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Berlin: Dachgeschoss-Loft + Option Aufdachterrasse + Volkspark Friedrichshain

Objekt-Nr.: 2181216
  • Aussicht von Nachbarterrasse
  • Loft
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  • Referenz Aussicht Nachbarterrasse
  • Aussicht
  • Bad mit Wanne
  • Volkspark Friedrichshain
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Aussicht von Nachbarterrasse
Loft
 
 
 
Referenz Aussicht Nachbarterrasse
Aussicht
Bad mit Wanne
Volkspark Friedrichshain
Volkspark Friedrichshain
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10249 Berlin
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive (19 % Umsatzsteuer)
Nutzfläche ca.:
22 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bezugsfreies Dachgeschoss mit individuellem Grundriss sehr nahe am Volkspark Friedrichshain! Es besteht die Möglichkeit zum Bau einer Aufdachterrasse von ca. 22 qm mit Blick auf den Park.

Die Wohnung befindet sich im Quergebäude eines ehemaligen sanierten Bürohauses nur wenige Schritte vom Eingang zum Volkspark Friedrichshain entfernt.

Das Apartment ist offen gestaltet und erhält viel Tageslicht.

Erstbezug nach Renovierung !
Ausstattung/Zubehör:
+ ca. 59 qm Innenraum-Wohnfläche
+ ca. 22 qm Sondernutzungsrecht zur Errichtung einer Aufdachterrasse
+ loftartiger Grundriss
+ großzügiger Wohnbereich
+ keine Dachschrägen
+ die Wohnräume sind noch ohne Fußbodenbelag, somit ist noch eine individuelle Gestaltung durch den Erwerber möglich
+ komplett ausgestattetes Bad mit Wanne
+ Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
+ Aufzug vorhanden
+ Fahrradraum vorhanden
+ Verkauf im Ist-Zustand


Lage Haus/Grundstück:
+ sehr zentrale Lage nahe Vivantis Klinikum und am
Volkspark Friedrichshain
+ an der Grenze zu Prenzlauer Berg und Mitte
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sonstiges:
Weitere Einheiten stehen zum Verkauf !

Exklusiver Vertrieb durch BERLINPOINT.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Angabe einer Telefonnummer. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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