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Berlin: Charmante Dachgeschosswohnung am Leopoldplatz zur Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 2190429KA
  • Innenhof
  •  
  • Ansicht
  • Hauseingang
  • gepflegtes Treppenhaus
  • Strassenbild
  • Nazarethkirche Leopoldplatz
  •  
Innenhof
 
Ansicht
Hauseingang
gepflegtes Treppenhaus
Strassenbild
Nazarethkirche Leopoldplatz
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-13347 Berlin
Stadtteil:
Wedding
Vermietbare Fläche ca.:
74 m²
Preis:
279.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1910
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
74 m²
Etagenanzahl:
5
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt sich um eine sehr gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Seitenflügel eines Altbaus in unmittelbarer Nähe zum Lepoldplatz in Berlin Wedding.
Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Grundriss mit einer schönen Dachterrasse.
Ausstattung/Zubehör:
- grosser Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
- angenehme Raumhöhe, kaum Dachschrägen
- geräumige Küche
- sehr geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Zentralheizung (Fernwärme)
- die Wohnung ist vermietet
- Verkauf im Ist Zustand
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich am Leopoldplatz im Bezirk Wedding. Entlang der Müllerstraße am westlichen Ende des Platzes befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, neben Karstadt und dem Rathaus Wedding befindet sich hier auch die U-Bahnstation Leopoldplatz mit den Linien U6 und U9. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zoo oder zum Bahnhof Friedrichstraße dauert jeweils nur wenige Minuten.
In der näheren Umgebung liegen der Schillerpark oder der Volkspark Rehberge mit dem Strandbad Plötzensee.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist von 10 Jahren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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