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Berlin Treptow: BEZUGSFREI ++ 3 Zi Traumwohnung am Park ++ 85 qm mit Balkon

Objekt-Nr.: 219254.1N_KA
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-12435 Berlin Treptow
Vermietbare Fläche ca.:
85 m²
Preis:
399.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inklusive Mwst
Wohnfläche ca.:
84,70 m²
Etagenanzahl:
5
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
171 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte Altbauwohnung mit Balkon in unmittelbarer Parkähe.
Die 2,5 bis 3 Zi-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr stilvollen Gebäudes der Jahrhundertwende. Originaler Deckenstuck in Form von Bändern und Girlanden ist in den Wohnräumen vorhanden. Die klassischen Altbautüren mit Zier-Zargen und teilweise mit Glaseinsätzen sind ebenfalls erhalten. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Ein alter Dielenboden kann vermutet werden. Vom Balkon aus blickt man über die Bäume in Richtung Park. Die Wohnung bietet zur Straßen- und Hofseite eine wunderschöne Aussicht ins Grüne! Hofseitig in Richtung Südost schliessen sich an das Grundstück Gärten an. Es handelt sich um ein reines Vorderhaus ohne rückwärtige, verschattende Gebäudeteile. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig.
Die ca. 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Küche, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Berliner Zimmer zum Hof sowie ein weiteres, kleineres Zimmer im angedeuteten Seitenflügel.
Ausstattung/Zubehör:
+ 3 Zi Altbauwohnung
+ ca. 85 qm Wohnfläche
+ Balkon
+ sehr gepflegter Zustand
+ originaler Deckenstuck in allen Wohnräumen
+ hohe Decken, ca. 3.15 m
+ alte Dielen wahrscheinlich vorhanden
+ Originaltüren, neue Isolierglasfenster
+ Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
+ Kellerraum vorhanden
+ Gasetagenheizung
+ die hofseitige Fassade ist wärmegedämmt
+ begrünter, ruhiger Hofbereich
+ Parklage
+ Höhe des Hausgeldes: 150 EUR/Monat
+ Verkauf im IST-Zustand
+ die Wohnung ist bezugsfrei
Lage Haus/Grundstück:
Parklage in Treptow, zwischen Defreggerstraße und Karpfenteichstraße.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Es sind nur wenige Meter bis zum Treptower Park und zum Karpfenteich.

Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, der nächstgelegene S-Bahnhof ist Treptower Park. Zahlreiche Kitas, Schulen, Sportplätze, Banken, Ärzte etc. befinden sich im näheren Umkreis.
Sonstiges:
Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Website www.berlinpoint.com oder schicken Sie einfach eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an info@berlinpoint.com.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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