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Berlin: Prenzelwedding - sonnige Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen - bezugsfrei

Objekt-Nr.: 2191056
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-13357 Berlin
Preis:
629.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. Mwst
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
509 €
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne helle und ruhige Dachgeschosswohnung im Wedding an der Grenze zum Prenzlauer Berg.
Ein besonderes Highlight ist die beliebte Sonnenterrasse von ca. 10 qm mit zwei Zugängen, die an Küche und Esszimmer angrenzt und wie ein weiterer Wohnraum genutzt wird.
Die Wohnung ist sehr offen, hell und weitläufig.
Das Dachgeschoss strahlt eine sehr angenehme Wohlfühl - Atmosphäre aus.











Ausstattung/Zubehör:
+ 4-5 Zi Wohnung
+ Terrasse mit Ausrichtung nach Süden
+ sehr angenehmes Raumgefühl, wenig Dachschrägen
+ Einbauküche vorhanden
+ geräumiges Bad mit Wanne und Fenster
+ Gäste WC mit Oberlicht
+ Abstellraum
+ alle Wohnräume mit Echtholz-Parkett
+ gespachtelte Wände
+ Holzisolierglasfenster in allen Räumen (keine Dachfenster)
+ Kellerabteil vorhanden
+ Verkauf im Ist-Zustand

Lage Haus/Grundstück:
+ an der Grenze zum Prenzlauer Berg / Skandinavischen Viertel
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ S+U Gesundbrunnen mit ICE Halt / S-Bahnhof Bornholmer Str.
+ Tram 13, Tram 50
Sonstiges:
Man hat auch die Möglichkeit von Grundrissveränderungen:
z.B. offene Wohnküche mit großem Wohn- und Essbereich oder Einbau von zweitem Badezimmer
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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