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Berlin: Prenzelwedding - sonnige Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen - bezugsfrei

Objekt-Nr.: 219056K
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  • Hausansicht
  • gepflegter Innenhof
  • Gäste WC
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  • Bad mit Wanne
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Hausansicht
gepflegter Innenhof
Gäste WC
 
Bad mit Wanne
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-13357 Berlin
Preis:
615.000 €
Wohnfläche ca.:
136,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
136,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
1995
Hausgeld:
509 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Dachgeschoss zum Wohlfühlen!
Diese atmosphärisch sehr schöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im Wedding an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Die Wohnung besteht aus 3 separaten Zimmern sowie einem offenen Wohnraum und einem Essbereich mit angeschlossener Küche. Von Küche und Wohnzimmer aus erreicht man die größere der beiden Dachterrassen von ca. 10 qm. Hier können Sie die Abendsonne genießen! Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer haben Zugang zu der zweiten, kleineren Terrasse. Neben dem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Zusammenfassung:
Die Wohnung ist offen, hell und weitläufig und strahlt eine sehr angenehme Wohlfühl-Atmosphäre aus.








Ausstattung/Zubehör:
+ 4 bis 5 Zi-Wohnung
+ 2 Dachterrassen, Ausrichtung nach Südwesten
+ sehr angenehmes Raumgefühl, wenig Dachschrägen
+ Einbauküche vorhanden
+ geräumiges Bad mit Wanne und Fenster
+ Gäste WC mit Oberlicht
+ Abstellraum
+ alle Wohnräume mit Echtholz-Parkett
+ gespachtelte Wände
+ Holzisolierglasfenster in allen Räumen (keine Dachfenster)
+ Kellerabteil vorhanden
+ KEIN Aufzug vorhanden
+ Verkauf im Ist-Zustand

Lage Haus/Grundstück:
+ an der Grenze zum Prenzlauer Berg / Skandinavischen Viertel
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ S + U Gesundbrunnen mit ICE -Anbindung / S-Bahnhof Bornholmer Straße
+ Tram 13, Tram 50
Sonstiges:
Die angegebene Nutzfläche ist nach DIN277 berechnet und beträgt ca. 136,50 qm. Die Wohnfläche beträgt, bei hälftiger Anrechnung der Terrassen, ca. 125,00 qm.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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