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Berlin: VERKAUFT/SOLD Schöne helle 3,5 Zi Altbauwohnung + bezugsfrei + mittendrin + nahe Schlesisches Tor

Objekt-Nr.: 2191305
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  • Treptower Park
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Treptower Park
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10997 Berlin
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
306 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mittendrin in Kreuzberg unweit der Spree und der Oberbaumbrücke. Es handelt sich um eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 3,5 Zi Altbauwohnung.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden !

Der Zustand ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist gerade nochmals renoviert worden.

Neben einer reinen Wohnnutzung ist auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar.

Die Wohnung ist auch WG - tauglich.

Ausstattung:
+ 3,5 Zi Altbauwohnung
+ ca. 91 qm Wohnfläche
+ Balkon
+ gepflegter Zustand
+ hohe Decken, ca. 3.25 m
+ Dielen in allen Wohnräumen und Küche
+ gespachtelte Wände
+ offene Wohnküche
+ Isolierglasfenster
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Abstellraum vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserversorgung
+ frisch renoviert (Malerarbeiten und Überarbeitung der Dielen)
+ Radstellplatz im Innenhof
+ Verkauf im IST-Zustand
Lage:
Kreuzberg 36, zwischen Spree und dem Görlitzer Park gelegen !
U-Bahn-Station Schlesisches Tor oder S-Bahn-Station Warschauer Brücke.

Gleich neben an: Startup-Szene des neuen Cuvry Campus, Mediaspree, Wohnen und Arbeiten, Zalando, Universal Studios, Oberbaumcity, East Gate, Arena, Badeschiff, Görlitzer Park, Treptower Park etc.
Sonstiges:
Eine stille gewerbliche Nutzung ist in den eigenen Wohnräumen möglich.
Arbeiten und Wohnen mitten in der Start Up Szene gleich neben dem Cuvry Campus.
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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