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Berlin: SOLD/ VERKAUFT + TOP Sanierte Altbauwohnung nahe Volkspark

Objekt-Nr.: 2190812
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10715 Berlin
Stadtteil:
Wilmersdorf
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Balkon:
1
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1905
Hausgeld:
139 €
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
138 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1905
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine im ersten OG gelegene Wohnung, welche im Juli/ August 2017 sehr liebevoll und aufwendig saniert wurde. So wurde der ursprüngliche Grundriss verändert und optimiert, die gesamte Elektrik erneuert, die Wände gespachtelt, in den Wohnräumen Parkett verlegt und ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche hergestellt. Das Bad verfügt über ein Fenster. Eine offene Designer-Küche lädt zum Kochen ein und ist mit Kühlschrank, Herd, Kochfeld, Umluft-Abzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet.
Die insgesamt 49 qm teilen sich 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon (ca. 5 qm). Die Wohnung ist aufgrund der Ausrichtung sehr hell, in den Monaten Juni bis September bescheint die Sonne den geräumigen Balkon.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Neben der Einbauküche finden Sie im Wohnzimmer ein Ledersofa, einen Couchtisch, einen Schrank sowie einen ausziehbaren Esstisch mit 2 Stühlen. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (2 m x 1,60 m), ein geräumiger Schrank mit Einlagen und ein Nachttisch. Im Bad befindet sich ein beleuchteter Spiegel, in den Wohn-und Schlafräumen sind Deckenleuchten angebracht.
Ausstattung/Zubehör:
+ 2 Zi-Wohnung von ca. 49 qm
+ 1. Obergeschoss
+ Balkon, ca. 5 qm
+ Sanierung in 2017
+ hochwertige Ausstattung:
+ Einbauküche mit Marken-Geräten
+ ansprechendes Bad mit bodengleicher Dusche
+ Holzdielen/ Parkett in den Wohnräumen
+ geräumiges Kellerabteil
+ die Wohnung ist möbliert
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Volkspark Wilmersdorf/ Schöneberg!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit altem Baumbestand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Zwischen Bundesplatz und Rathaus Schöneberg gelegen, zum Volkspark sind es nur wenige Meter. Die Lage ist ruhig aber verkehrstechnisch optimal angebunden. Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz ist fussläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A 100 (Ringautobahn) erreichen Sie in ca. 3 Minuten.

Sonstiges:
Verkauf im möblierten Ist-Zustand.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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