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Berlin: PARKLAGE ++ lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette ++ zwei Balkone ++ direkt am Volkspark Hasenheide

Objekt-Nr.: 2190626_A
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-12049 Berlin
Stadtteil:
Neukölln
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MITTENDRIN und doch sehr ruhig gelegen:
Wohngebäude in ruhiger Seitenstraße direkt am Volkspark Hasenheide, unweit Hermannplatz und Tempelhofer Feld.

Es handelt sich um eine helle, bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonettewohnung im 4. und 5. OG des Vorderhauses eines berliner Altbaus der Jahrhundertwende.

Die Wohnung ist ca. 80 qm groß und verteilt sich auf zwei Ebenen:
Die Dachgeschoss-Ebene ist loftartig gestaltet mit einem offenen Grundriss ohne trennende Wände, einer nach Osten ausgerichteten Dachterrasse und einer offenen Wohnküche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Im 4. OG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon sowie ein praktisch eingerichtetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Die Wohnräume sind mit Parektt ausgelegt. Beide Wohnebenen haben einen eigenen Zugang zum Treppenhaus.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.




Ausstattung/Zubehör:
- Maisonette-Wohnung: 4. + 5. OG
- sanierter Altbau
- Balkon und Terrasse
- hohe Decken
- Parkett in den Wohnräumen
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zentralheizung (Fernwärme)
und zentrale Warmwasserversorgung
- Kellerraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
Lage Haus/Grundstück:
MITTENDRIN und doch sehr ruhig gelegen:
Wohngebäude in ruhiger Seitenstraße direkt am Volkspark Hasenheide, unweit Hermannplatz und Tempelhofer Feld.

Nur ca. 200 m vom Hermannplatz entfernt und direkt an den Volkspark Hasenheide angrenzend.

Neukölln und Kreuzberg:
Alles was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die U-Bahnlinien 7 und 8 sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung: Station Hermannplatz
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Fax: 030 69 00 43 57

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