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Berlin: RESERVIERT ++Tolle 1 Zi Wohnung im Originalzustand ++ zu renovieren am Böhmischen Platz

Objekt-Nr.: 21320041215
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Innenhof
 
 
 
 
 
Detail Treppenhaus
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-12055 Berlin
Stadtteil:
Neukölln - Rixdorf
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
29 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inklusive MwST
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
70 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
185 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmate 1 Zi-Wohnung befindet sich in einem Altbau fast direkt am Böhmischen Platz. Das Haus verfügt über einen sehr liebevoll angelegten, sehr ruhigen Innenhof mit Bepflanzung. Die Treppenhäuser wurden erst kürzlich renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Seitenflügels mit Blick in den von den Bewohnern bepflanzten und gepflegten Innenhof.
Im 3. OG ist die Lichtsituation sehr gut, die Wohnung ist in allen Räumen hell,
"man sieht den Himmel".

Die Wohnung präsentiert sich geradezu im "Originalzustand", alle Altbaudetails sind noch vorhanden: Dielen, hohe Decken, Deckenstuck, Holzkastenfenster, alte Türen etc.. Renovierung: Die Wohnung befindet sich von der Substanz her in einem guten Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Ein Bauunternehmen kann gerne vermittelt werden.

Verschiedene Grundriss-Lösungen sind denkbar - so könnte die jetzige Raumaufteilung beibehalten werden oder aber die Wohnung zu einem "Miniloft-Einraumwunder" umgebaut werden.
Ausstattung:
- Küche/Bad/Abstellkammer/Flur/Wohnraum
- Deckenstuck
- Doppelkastenfenster
- hohe Decken
- alte Dielen in Wohnraum und Flur,
evtl. auch in der Küche vorhanden
- Küche mit Kammer und Gasherd
- alte Türen und Zargen
- Gasetagenheizung (auch für Warmwasser)
- Duschbad mit Fenster
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im Ist-Zustand
- zu renovieren

Lage:
Böhmischer Platz!
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz.
Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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