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Berlin: KREUZKÖLLN - Sonnige Dachgeschosswohnung - BEZUGSFREI

Objekt-Nr.: 2200740
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Aussicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-12047 Berlin
Preis:
506.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
250 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mittendrin im Reuterkiez !

Es handelt sich um eine helle, bezugsfreie 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Vorderhaus eines Berliner Altbaus der Jahrhundertwende.

Die Wohnung ist ca. 92 qm groß und verfügt über drei Wohnräume. Zwei Wohnräume sind zur Strassenseite gelegen. Der dritte Wohnraum mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.







Ausstattung:
- Dachgeschosswohnung
- sanierter Altbau
- Terrasse in Südausrichtung
- Laminat in den Wohnräumen
- gespachtelte Wände
- Einbauküche
- Duschbad
- Abstellraum vorhanden
- Zentralheizung (Fernwärme)
und zentrale Warmwasserversorung
- Kellerraum vorhanden
- kein Aufzug
- Verkauf im Ist-Zustand
Lage:
Nordneukölln, Reuterkiez unweit Hermannplatz und Hasenheide.
Viele kleine Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in der Nachbarschaft. Das Angebot ist vielfältig. Am Maybachufer findet jeweils am Dienstag und Freitag der bekannte Wochenmarkt statt. Am Wochenende lädt der Design- und Kunstmarkt zum Flanieren ein.

Die U-Bahnlinien 7 und 8 sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung:
Station: Hermannplatz
Sonstiges:
Die angegebene Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet. Die Balkonfläche ist mit 100 % angerechnet.
Provision:
Bei Kaufvertragsunterzeichnung ab dem 01.01.2021 beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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