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Berlin Treptow: 3-4 Zi Altbau in Treptow ++ bezugsfrei ++ 102 qm am Park

Objekt-Nr.: 221253.2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-12435 Berlin Treptow
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
102,41 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Keller:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
171 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
187 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bezugsfreie 3- 4 Zi Wohnung am Treptower Park.
Das Gebäude befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im 3. OG des Vorderhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 qm.

Die 102 qm der Wohnung verteilen sich auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Küche, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, zwei große straßenseitige Zimmer, ein Berliner Zimmer (Durchgangszimmer) sowie ein weiteres, kleineres Zimmer im angedeuteten Seitenflügel.

Im Berliner Zimmer ist originaler Deckenstuck in Form einer Girlande und einer Stuckrosette vorhanden. Die klassischen Altbautüren mit Zier-Zargen und teilweise mit Glaseinsätzen sind ebenfalls erhalten. Die beiden straßenseitigen Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, im hinteren Teil der Wohnung befinden sich gut erhaltene Dielen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten, hofseitig in Richtung Südost schliessen sich an das Grundstück Gärten an. Es handelt sich um ein reines Vorderhaus ohne rückwärtige, verschattende Gebäudeteile. Die Wohnung sind sehr hell und geräumig.
Ausstattung:
+ ca. 102 qm Stuckaltbau
+ die Wohnung ist bezugsfrei
+ 4 Zimmer, hiervon 1 Durchgangszimmer
+ teilweise Deckenstuck
+ Deckenhöhe, ca. 3.30 m
+ Originaltüren
+ originale Doppelkastenfenster
+ teilweise alte Dielen
+ großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gasetagenheizung
+ die hofseitige Fassade ist wärmegedämmt
+ begrünter, ruhiger Hofbereich
+ Parklage
+ Höhe des Hausgeldes:
gesamt ca. 171 EUR/Monat
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im IST-Zustand
Lage:
In direkter Nähe zum Treptower Park, zwischen Defreggerstraße und Karpfenteichstraße. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße.
Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Treptower Park.
Sonstiges:
Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Website www.berlinpoint.com oder schicken Sie einfach eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an info@berlinpoint.com.
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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