Berlin:
VERKAUFT + 79 qm + Balkon + BEZUGSFREI + Lenbachkiez
Objekt-Nr.: 2121710AU
Fassade Vorderhaus
Ausblick Balkon
Nachbarwohnung, gleicher Grundriss
Nachbarwohnung, gleicher Grundriss
Nachbarwohnung, gleicher Grundriss
Nachbarwohnung, gleicher Grundriss
Grundriss
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
78,61 m²
Zimmeranzahl:
2
Altbauperle im Originalzustand!
Große 2 Zi-Altbauwohnung mit der Möglichkeit, diese zu einer 3 Zi-Wohnung (große Wohnküche, Balkonzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad) umzugestalten.
Die Wohnung ist nach DIN277 vermessen worden. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 78,61 qm. Die Fläche des Balkons wurde hierbei zu 100% berücksichtigt.
Fast alle typischen Altbauanteils sind noch unverfälscht im Original vorhanden: Dielenböden, Holzkastenfenster, originale Fensteroliven, Deckenstuck, Altbautüren, Kachelofen (sogar eine Kochmaschine ist noch vorhanden).
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m. Die Wohnung muss komplett renoviert werden.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen baumbestandenen Straße mitten in Berlin-Friedrichshain unweit des Annemirl-Bauer-Platzes (ehemlas Lenbachplatz). Der Bahnhof Ostkreuz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Bad: Fenster
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Wohngegend
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1900
Hausgeld: 171 €
Bodenbelag: Dielen
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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