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Berlin: RESERVIERT + Kreuzkölln + 3 Zi + Altbaucharme + Dielen + TOP LAGE

Objekt-Nr.: 2190508
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  • Hauseingang
  • Hoffassade
  • Mitten im Reuterkiez
 
 
 
 
 
 
 
Gebäudeansicht
 
 
 
 
 
 
 
Hauseingang
Hoffassade
Mitten im Reuterkiez
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-12047 Berlin
Stadtteil:
Neukölln
Preis:
547.000 €
Wohnfläche ca.:
85,41 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Hausgeld:
176 €
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
149 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 3 Zi-Altbauwohnung von ca. 85 qm befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus im nördlichen Neukölln zwischen Maybachufer und Sonnenallee, im Reuterkiez.
Zwei Wohnräume sind zur Strassenseite ausgerichtet. Bad, Küche sowie ein Schlafzimmer orientieren sich zum grünen Innenhof.
Alle drei Wohnräume sind separat zugänglich.
Ausstattung:
- alle Wohnräume und Flur mit Holzdielen bzw. Parkett
- hohe Decken, teilweise Stuck, Doppelkastenfenster
- Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbarem Raum
- geräumige Küche mit Platz für Sitzecke
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- Kellerraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
Lage:
Szenelage!
Nordneukölln zwischen Gräfe- und Reuterkiez, zwischen Maybachufer und Hasenheide. Viele kleine Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in der Nachbarschaft. Das Angebot ist vielfältig. Am Maybachufer findet jeweils am Dienstag und Freitag der bekannte Wochenmarkt statt. Am Wochenende lädt der Design- und Kunstmarkt zum Flanieren ein.

Die U-Bahnlinien 7 und 8 sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung:
Stationen Hermannplatz oder Schönleinstraße.
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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