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Berlin: BEZUGSFREI ++ Südterrasse ++ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Bänschstraße

Objekt-Nr.: 2200112
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10249 Berlin
Stadtteil:
Berlin Friedrichshain
Preis:
535.000 €
Wohnfläche ca.:
81,39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Hausgeld:
235 €
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung im Samariterkiez:
Sehr helle, freundliche, gerade malermässig frisch überarbeitete 2 Zi- Dachgeschosswohnung mit Südterrasse zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbaus in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ausstattung:
+ Dachgeschoss im Vorderhaus
+ Terrasse nach Süden zum Hof
+ gesamte Nutzfläche ca. 81,39 qm
(die Terrasse ist zu 50% berücksichtigt)
+ hell und ruhig gelegen
+ 2 separate Zimmer
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ geräumige Wohnküche
+ Einbauküche im Preis inbegriffen
+ Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserversorgung
+ Kellerabteil vorhanden
+ sehr gepflegt und fertig zum Einzug
+ kein Aufzug
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage:
Bänschstraße:
Top Lage in Friedrichshain mitten im Samariter Kiez !
Die Bänschstraße, die als Promenade zu beiden Seiten der Samariterkirche den städtebaulichen Mittelpunkt des Kiezes bildet, zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.
Ruhige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum quirligen Boxhagener Kiez.
Sonstiges:
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Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
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BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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