Berlin:
VERKAUFT ++ 2-3 Zi Erdgeschoss ++ Samariterkiez
Objekt-Nr.: 220012b
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
57,07 m²
Zimmeranzahl:
2
Bezugsfreie Erdgeschosswohnung im Samariterkiez:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Entlang der Hoffassade verfügt die Einheit über ein ca. 1 m breites Sondernutzungsrecht von insgesamt ca. 11 qm, bodentiefe Fenster können eingebaut werden. Die Wohnfläche (Innenraum ohne Sondernutzungsrecht) beträgt ca. 57,07 qm.
Ein loftartiger Umbau durch Entfernen der nichttragenden Innenwände ist möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbau in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht zugewiesen.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Keller: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1913
Hausgeld: 165 €
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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