Berlin:
VERKAUFT ++ 3 Zi ++ 3. OG VH mit Balkon in der Bänschstraße
Objekt-Nr.: 2200107
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110,12 m²
Zimmeranzahl:
3
Altbauperle in der Bänschstraße:
Sehr helle, freundliche, gerade malermässig frisch überarbeitete 3 Zi- Altbauwohnung im 3. OG Vorderhaus.
Die Wohnung gliedert sich in drei separat zugängliche Zimmer, wovon zwei zur Straße ausgerichtet sind und eines zum Hof. Die beiden straßenseitigen Zimmer haben jeweils Zugang zu einem breiten Balkon von ca. 7 qm.
Das hofseitige Zimmer (Südausrichtung) könnte auch zur Wohnküche umgebaut werden.
Das Bad ist mit ca. 9 qm sehr geräumig, die Küche von ebenfalls ca. 9 qm ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Altbaudetails wie Deckenstuck, Holzdielen, Doppelkastenfenster etc. sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbaus in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden!
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Balkon: 1
Keller: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1913
Hausgeld: 307 €
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Verbraucherinformation:
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