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Berlin: ROOFTOP ++ 2 rooms ++ sunny terrace

Objekt-Nr.: 2200112B2DGVH
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10247 Berlin
Stadtteil:
Berlin Friedrichshain
Preis:
529.000 €
Wohnfläche ca.:
81,39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Hausgeld:
235 €
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung im Samariterkiez:
Sehr helle, freundliche, 2 Zi- Dachgeschosswohnung mit Südterrasse zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbaus in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

EN
Attic flat in the Samariterkiez:
Very bright, friendly 2 room attic flat with south-facing terrace facing the quiet inner courtyard.
The flat is located in the front building of a very beautiful old building decorated with stucco in Bänschstraße in the middle of the Samariterkiez. Bänschstraße is characterised by beautiful Art Nouveau facades, which form a special urban ensemble for Friedrichshain.
The flat is ready for occupancy.
The fitted kitchen is included in the purchase price.
A lift is not available.
Ausstattung:
+ Dachgeschoss im Vorderhaus
+ Terrasse nach Süden zum Hof
+ hell und ruhig gelegen
+ 2 separate Zimmer
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ geräumige Wohnküche
+ Einbauküche im Preis inbegriffen
+ Zentralheizung
+ zentrale Warmwasserversorgung
+ Kellerabteil vorhanden
+ sehr gepflegt und fertig zum Einzug
+ kein Aufzug
+ Verkauf im Ist-Zustand

EN
+ Attic in the front house
+ Terrace facing south to the courtyard
+ bright and quiet location
+ 2 separate rooms
+ bathroom with tub and window
+ spacious eat-in kitchen
+ fitted kitchen included in the price
+ central heating
+ central hot water supply
+ cellar compartment available
+ very well maintained and ready to move in
+ no lift
+ sale in "as-is-it-is" condition
Lage:
Bänschstraße:
Top Lage in Friedrichshain mitten im Samariter Kiez !
Die Bänschstraße, die als Promenade zu beiden Seiten der Samariterkirche den städtebaulichen Mittelpunkt des Kiezes bildet, zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden.
Ruhige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum quirligen Boxhagener Kiez.

EN
Top location in Friedrichshain in the middle of the Samariter Kiez !
Bänschstraße, a promenade on both sides of the Samariterkirche, forms the urban centre of the neighbourhood and is characterised by beautiful Art Nouveau facades that form a special urban ensemble for Friedrichshain.
Quiet residential location within walking distance of the lively Boxhagener Kiez.
Sonstiges:
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