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Berlin: Sympathisches Pied-à-terre im Gräfekiez

Objekt-Nr.: 2220910
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10967 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
102 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Pied-a-térre in Kreuzberg!
Studio-Wohnung im Gräfekiez.

Diese sympathische Studio-Wohnung befindet sich mitten im Gräfekiez, und besteht aus einem Zimmer von ca. 22 qm, einem geräumigen innen liegenden Badezimmer mit Wanne sowie einer separaten, an den Wohnbereich anschließenden Küche.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Eine Waschmaschine und ein Kühlschrank sind vorhanden und sind im Kaufpreis enthalten.
Viele Altbaudetails wie Deckenstuck, Altbautüren und -Zargen sowie ein schöner Dielenboden sind vorhanden.
Die großen Fenster sind nach Südwesten, zum grünen Innenhof hin ausgerichtet.
Die Wohnung ist ab Mai 2023 bezugsfrei.
Einbauküche sowie Möblierung (einige Gegenstände in der Wohnung gehören jedoch dem jetzigen Mieter) sind im Kaufpreis inbegriffen.

EN
Studio flat in the Gräfekiez.

This pleasant studio flat is located in the middle of the Gräfekiez, and consists of one room of approx. 22 sqm, a spacious interior bathroom with bathtub and a separate kitchen adjoining the living area.
The fitted kitchen is included in the purchase price.
A washing machine and a refrigerator are also included in the purchase price.
Many old building details such as ceiling stucco, original doors and frames as well as a beautiful wooden floor board are present.
The large windows face south-west, towards the green inner courtyard.
The apartment is free for occupancy in May 2023.
The fitted kitchen and furniture (some items in the flat belong to the current tenant) are included in the purchase price.
Ausstattung:
- 1 Zi-Wohnung: Zimmer/Küche/Bad
- Süd-West-Ausrichtung
- Größe Zimmer: ca. 22 qm
- alte Dielen
- Deckenstuck
- Wohnfläche ca. 31 qm
- hohe Altbau-Deckenhöhe
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Bad mit Wanne
- Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
- inkl. Kellerraum (wird zugeteilt)
- Verkauf im IST-Zustand
- Verkauf inkl. Möblierung
- die Wohnung ist ab Mai 2023 bezugsfrei


EN
- 1 room flat: main room /kitchen/bathroom
- south-west facing
- size of the main room: approx. 22 sqm
- old floorboards
- stucco ceiling
- living space approx. 31 sqm
- high ceilings
- fitted kitchen included in the purchase price
- bathroom with tub
- gas heating incl. water heating
- incl. cellar room (will be allocated)
- sale incl. furnishing
- free for occupancy in May 2023
Lage:
Gräfekiez, Dieffenbachkiez:

MITTENDRIN in 10967 Kreuzberg, unweit Urbanhafen und Landwehrkanal.

Alles was das Herz begehrt: Reuterkiez/ Hasenheide/ Bergmannkiez/ Tempelhofer Feld ... alles fußläufig "um die Ecke".

U-Bahn Schönleinstraße, Linie U8.
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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