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Berlin: + Seltenes Juwel + Altbaucharme am Böhmischen Platz + 3 Zi + hell + sonnig

Objekt-Nr.: 213207
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  • Richardplatz
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Innenhof
 
 
 
Richardplatz
Basisinformationen
Adresse:
DE-12055 Berlin
Stadtteil:
Neukölln - Rixdorf
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
226 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
185 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne, großzügige 3 Zi-Wohnung im Vorderhaus mit Südbalkon und Südausrichtung.

Die Wohnung verfügt über drei separat zugängliche Räume,
die jeweils durch Flügeltüren miteinander verbunden sind.
Hofseitig befinden sich Küche, Bad mit Wanne sowie eine kleine Abstellkammer.

Die Wohnung präsentiert sich im "Originalzustand", viele Altbaudetails sind noch vorhanden: gut erhaltene Holzdielen, Deckenstuck in den vorderen Räumen, Holzkastenfenster, Flügeltüren sowie ein wunderschöner alter Kachelofen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung:
- alte Dielen
- Deckenstuck
- alte Holzdielen
- Doppelkastenfenster
- hohe Decken
- alter Kachelofen
- Küche mit Gasherd
- alte Türen und Zargen
- Gasetagenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Bad mit Fenster
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im Ist-Zustand


Lage:
Böhmischer Platz!
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz.
Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Sonstiges:
Die angegebene Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet. Die Balkonfläche ist mit 100 % angerechnet.



Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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