Berlin:
VERKAUFT ++ saniert und bezugsfrei ++ Gartenterrasse
Objekt-Nr.: 21960804_0320
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
36 m²
Zimmeranzahl:
1
Helle und ruhige Studio-Wohnung mit Gartenterrasse:
Pied-à-terre mit Sondernutzungsrecht (Terrasse) mitten in Neukölln und direkt am Volkspark Hasenheide gelegen und nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt!
Die 1 Zi-Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer (hohe Decken!), einem innen liegenden Duschbad mit Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie einem offenen, an den Wohnbereich anschließenden Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über große Isolierglasfenster, die Belichtung ist daher ausgezeichnet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnfläche (innen) ohne Terrasse beträgt ca. 30 qm.
Das der Wohnung zugewiesene Sondernutzungsrecht (eine gepflasterte Terrasse) erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist vom übrigen Hofbereich durch eine Hecke abgegrenzt.
Dieses Sondernutzungsrecht ist ca. 24 qm groß und ist mit 25% in der Gesamtfläche berücksichtigt.
Der Schillerkiez und der Reuterkiez sind fußläufig gleich "um die Ecke".
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Terrasse: 1
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1910
Hausgeld: 120 €
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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