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Berlin: VERKAUFT ++++ 3 Zi-Wohnung ++ bezugsfrei ++ Neukölln Hasenheide/ Schillerkiez

Objekt-Nr.: 21960801
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Hauseingang
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
DE-12049 Berlin
Stadtteil:
Neukölln
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
61,13 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Terrasse:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Hausgeld:
235 €
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Helle und ruhig gelegene 3 Zi-Erdgeschosswohnung mitten in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide und nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt!

Angebot des Verkäufers an Kaufinteressenten:
Bis zu 70% des Kaufpreises können finanziert werden, Zins und Tilgung betragen jeweils 2%. Dies entspricht einer monatlichen Belastung von ca. 780 EUR.

Die 3 Zi-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine, zwei separaten Zimmern sowie einer kleinen Abstellkammer.
Beide Zimmer verfügen über Holzdielen, der Bereich der Wohnküche und des Flures ist mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Hofseitig befindet sich vor der Wohnung entlang der Fassade eine Fläche, die als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht und z.B. gärtnerisch angelegt werden kann.

Der Schillerkiez und der Reuterkiez sind fußläufig gleich "um die Ecke".

Die Wohnung ist bezugsfrei.

EN
Bright and quietly located 3 room flat on the ground floor in the middle of Neukölln directly at Volkspark Hasenheide and only a few minutes walk from Tempelhofer Feld!

Offer of the seller to prospective buyers:
Up to 70% of the purchase price can be financed, interest and repayment amount to 2% each. This corresponds to a monthly burden of approx. 1113 EUR.

The 3 room flat consists of a kitchen-cum-living-room, a spacious daylight bathroom with tub and washing machine, two separate rooms and a small storeroom.
Both rooms have wooden floorboards, the area of the kitchen-cum-living-room and the corridor is covered with laminate. The existing fitted kitchen is included in the purchase price.

On the courtyard side, there is a small area in front of the flat that is available as a special right of use and can be used for gardening, for example.

The Schillerkiez and Reuterkiez are within walking distance.

The flat is available for occupancy.



Ausstattung:
DE
- 3 Zi-Wohnung: 2 Zimmer/Wohnküche/Bad/Abstellkammer
- gute Belichtung, hohe Fenster, hohe Decken
- Deckenhöhe ca. 3,27 m
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- geräumiges Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- sanierter Altbau
- ansprechendes Treppenhaus und Hoffläche
- geräumiger Kellerraum vorhanden
- Finanzierungsangebot des Verkäufers
bis zu 70% des Kaufpreises
- Verkauf im IST-Zustand
- die Wohnung ist bezugsfrei


EN
- 3 room flat: 2 rooms/kitchen/living room/bath/storage room
- good lighting, high windows, high ceilings
- ceiling height approx. 3.27 m
- fitted kitchen included in the purchase price
- spacious bathroom with bathtub and WM-connection
- central heating and central hot water supply
- renovated old building
- attractive staircase and courtyard
- spacious cellar room available
- Financing offer of the seller
up to 70% of the purchase price
- sale in actual condition
- the flat is ready for occupancy
Lage:
Unweit Herrmannplatz, U-Bahnanschluß Herrmannplatz U8 und U7.

MITTENDRIN und doch sehr ruhig gelegen: Wohngebäude in ruhiger Seitenstraße direkt am Volkspark Hasenheide, unweit Hermannplatz und Tempelhofer Feld. Nur ca. 200 m vom Hermannplatz entfernt und direkt an den Volkspark Hasenheide angrenzend.

Alles was das Herz begehrt: Reuterkiez/ Weserstraße/ Hasenheide/ Bergmannkiez/ Tempelhogfer Feld und Schillerkiez ... alles fußläufig "um die Ecke".
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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