Berlin:
SOLD !!! Mitten im Hot-Spot von Neukölln
Objekt-Nr.: 220717
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
2
Mittendrin im quirligen Reuterkiez zwischen Hermannplatz und Weserstrasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses.
Das Balkonzimmer (ca. 23 qm) ist straßenseitig nach Südosten ausgerichtet.
Das Schlafzimmer (ca. 25 qm) hat ein großes Südfenster zum Hof. Eine große Flügeltür verbindet Wohnzimmer und Flurbereich. Die Küche ist mit ca. 11 qm sehr geräumig, die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Durch Verlegen der Küche in eines der beiden Zimmer könnte die Wohnung zu einer 3 Zi-Wohnung umgebaut werden.
Abgeschliffene Holzdielen, Altbautüren, Deckenstuck und Holzkasten-Fenster verleihen der Wohnung Altbaucharme.
Die Wohnung ist sehr geräumig und sehr hell (direktes Sonnenlicht, Ausrichtung Osten und Süden).
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Hausgeld: 283 €
Bodenbelag: Dielen
Zustand: saniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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