Berlin:
Loftartiges Wohnen auf ganzer Etage ++ unverbaubarer Blick über Gartenlandschaft
Objekt-Nr.: 2260504
Preis:
1.100.000 €
Wohnfläche ca.:
131,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Pankow – loftartiges Wohnen über Gärten: Das gesamte 3. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus (Baujahr 2011, KfW-40, Holz-Beton-Verbundkonstruktion) liegt ruhig in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die gesamte Etage ist ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre ohne direkte Einblicke.
Großzügige, offen gestaltete Räume mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern erzeugen ein helles, loftartiges Wohnambiente. Immer wieder öffnen sich durchgehende Blickachsen innerhalb der Wohnung ins Grüne – bis hin zur umliegenden Gartenlandschaft. Drei Terrassen erweitern den Wohnraum und ermöglichen Ausblicke in alle Himmelsrichtungen: Der Blick schweift weit ins Grüne, während man sich zugleich visuell vollständig von der Gartenlandschaft umgeben fühlt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, einem Aufzug vom Keller bis auf die Wohnebene, einem Master-Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 3
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2011
Hausgeld: 436 €
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Verbraucherinformation:
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