Berlin:
+++ Sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss in Rixdorf +++
Objekt-Nr.: 2260719
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels eines schönen Berliner Altbaus in Neukölln/Rixdorf. Dank ihrer Südostausrichtung sind die Wohnräume hell und erhalten viel direktes Sonnenlicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offenen Küchenbereich. Daran schließt sich ein praktisch geschnittenes Tageslichtbad mit Dusche an. Das sonnige Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum dahinterliegenden Schlafzimmer. Beide Wohnräume verfügen über Deckenstuck. Der Flur sowie die Wohnräume sind mit gut erhaltenen Altbaudielen ausgestattet.
Ein schön begrünter Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über einen großen Fahrradabstellraum. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Böhmischen Platzes in Neukölln.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Hausgeld: 199,75 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: C
Primärenergiebedarf: 100,40 kWh/(m²*a)
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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