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Berlin: Büro - Praxis - zentrale Lage +++ VERKAUFT

Objekt-Nr.: 2121802P
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  • Raum 201- Beispiel Boden
  • Raum 201 - Beispiel Boden
  • Fassadenansicht
  • Umgebung Volkspark F-Hain
 
Raum 201- Beispiel Boden
Raum 201 - Beispiel Boden
Fassadenansicht
Umgebung Volkspark F-Hain
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10249 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
130 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
130 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive Mwst
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1910
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Vergangenheit gewerblich genutzte, loftartige Räumlichkeit - Büros - mit viel Fensterfläche und Weitblick. Der grösste Raum misst ca. 58 qm.
3 große helle Räume lassen sich individuell aufteilen.


Verkauf im Ist- Zustand.
Der Innenausbau erfolgt durch die Erwerber.

Sanierter Altbau, Datum der Sanierung ca. 1994. Die Frisch- und Schmutzwasserstränge wurden in 2013 neu verlegt. Insgesamt guter Erhaltungszustand der Immobilie.
Ausstattung/Zubehör:
+ ca. 130 qm Grundfläche
+ 3 - 4 Zi
+ hell, große Fenster
+ loftartiges Vorderhaus
+ hohe Decken
+ teilweise Deckenstuck vorhanden
+ Frisch- und Schmutzwasserstränge neu verlegt
+ zwei Anschlussmöglichkeiten
für Küche, Bad und Gäste WC vorhanden
+ Zentralheizung
+ Personenaufzug
+ barrierefreier Zugang
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ Renovierung erfolgt durch Käufer
Lage Haus/Grundstück:
Zentral in Mitte/ Friedrichshain/ Prenzlauer-Berg
zwischen SEZ und Vivantis Klinikum

Direkt an der Schnittstelle der drei genannten Bezirke am Volkspark Friedrichshain gelegen.

Optimale Verkehrsanbindung via Tram, Bus und S-Bahn. Nach Mitte und zum Alexanderplatz sind es ca. 7 Minuten mit der Tram. Der Ostbahnhof (ICE-Bahnhof) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Stellplätze können in einer benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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