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Berlin Tiergarten/ Moabit: LIEBEVOLL sanierte SONNIGE Al

Objekt-Nr.: 2131016M4
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  • repräsentatives Treppenhaus
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  • gartenähnlicher Hofbereich
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  • Umgebung Mitte / Moabit
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repräsentatives Treppenhaus
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Fassadenansicht
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Umgebung Mitte / Moabit
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10555 Berlin Tiergarten/ Moabit
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
126,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1895
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1895
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsnettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Liebevoll vom Eigentümer sanierte, prächtige Altbauwohnung in Mitte/ Moabit.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses mit repräsentativem Treppenhaus und Liftzugang.

Diese geräumige Wohnung besteht aus 3 separaten Zimmern, einer großen Wohnküche und zwei Bädern: Ein Bad mit WC und Dusche, ein Bad mit WC und Badewanne. Beide Bäder haben Fenster. Die Designer-Einbauküche ist massangefertigt und komplett mit allen Elektrogeräten der Marken Neff und Siemens ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube.

Alle Räume sind optimal belichtet und haben verschiedene Ausrichtungen: Ein Zimmer mit Morgensonne weist nach Osten, ein Zimmer weist nach Süden in den gartenähnlichen Innenhof, ein Zimmer weist nach Norden. Die besonderen Altbaudetails der Wohnung blieben bei der Sanierung erhalten: Flügeltür, opulenter Deckenstuck, originale Fensteroliven und die schönen alten Doppelkastenfenster.

Der Boden besteht aus überwiegend neu verlegten massiven nordischen Kieferndielen. Die Wände des Bades sind dezent weiss gefliest, der Boden ist anthrazit gefliest.

Das zum Hof ausgerichtete "Morgenzimmer" verfügt über einen separaten Zugang über das Treppenhaus des Seitenflügels, kann also unabhängig vom Rest der Wohnung betreten werden.


Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten!
Ausstattung/Zubehör:
+ repräsentativer Altbau in Mitte /Tiergarten
+ prächtiges Treppenhaus
+ Liftzugang
+ grüner Innenhof mit Südsonne
+ helle große Wohnräume
+ 2 moderne Bäder mit Fenstern,
jeweils mit Dusche oder Badewanne
+ moderne, massangefertigte Einbauküche,
komplett mit Elektrogeräten der Marken Siemens und Neff
+ Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen,
Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube
+ 3 separat zugängliche Zimmer
+ ca. 3,15 m hohe Decken
+ Balkon
+ Dielenboden
+ originaler Deckenstuck
+ Flügeltür und schöne Doppelkastenfenster
+ Fernwärme-Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
+ Erstbezug nach Sanierung
+ hochwertige Ausstattung
+ Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Berlin Mitte - Tiergarten.
Beste Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, Supermärkte,
Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Kindergarten, Markthalle, Rathaus etc. sind in ca. 3 Minuten
fussläufig zu erreichen.
Nähe zur Spree und zum Großen Tiergarten.
U-Bahnhof Turmstrasse, zwei Stationen bis zum Bahnhof Zoo.
Der Hauptbahnhof, das Regierungsviertel und diverse Ministerien
befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad ist die TU in ca. 10 min zu erreichen.
Provision:
Dieses Angebot ist PROVISIONSFREI!
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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