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Berlin: ZUM WACHKÜSSEN ++ STUCK/FLÜGELTÜR/FISCHGRÄT +++ VERKAUFT

Objekt-Nr.: 2131011
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  • Originalaufnahme
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  • repräsentatives Treppenhaus
  • Fassadenansicht
  • Ausblick in den Hof
  • gartenähnlicher Hofbereich
  • Hausansicht
  • Umgebung Mitte / Moabit
  • Grundriss
 
Originalaufnahme
Originalaufnahme
Originalaufnahme
 
 
 
repräsentatives Treppenhaus
Fassadenansicht
Ausblick in den Hof
gartenähnlicher Hofbereich
Hausansicht
Umgebung Mitte / Moabit
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-10555 Berlin
Stadtteil:
Tiergarten/ Moabit
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
69 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1895
Hausgeld:
178,22 €
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1895
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnung zum Wachküssen:

Klassische, sehr helle Vorderhaus- Altbauwohnung mit viel Potential in Mitte/ Moabit.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses mit repräsentativem Treppenhaus und Liftzugang.

ALLE Altbaudetails der Wohnung sind erhalten: Flügeltür, opulenter Deckenstuck, originale Fensteroliven, alte Doppelkastenfenster, "Ochsenblut"-Dielen und Eiche-Fischgrät. Es sind noch zwei Kachelöfen vorhanden, die - wenn der Käufer es wünscht - in der Wohnung verbleiben können oder rückgebaut werden.

Die Wohnung muss komplett renoviert werden.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten!
Ausstattung/Zubehör:
+ repräsentativer Altbau in Mitte /Tiergarten
+ prächtiges Treppenhaus
+ Liftzugang (Inbetriebnahme Mai 2015)
+ grüner Innenhof mit Südsonne
+ helle Wohnräume
+ großes helles Balkonzimmer
+ Bad (innen liegend)
+ ca. 3,35 m hohe Decken
+ Balkon
+ Dielenboden
+ Eiche-Fischgrät
+ originaler Deckenstuck
+ Flügeltür und schöne Doppelkastenfenster
+ Fernwärme-Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung erfolgt dezentral
+ Gasanschluss vorhanden
+ Kellerraum
+ Verkauf im IST-Zustand
+ Sanierung durch den Erwerber
+ das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet
Lage Haus/Grundstück:
Berlin Mitte - Tiergarten.
Beste Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, Supermärkte,
Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Kindergarten, Markthalle, Rathaus etc. sind in ca. 3 Minuten
fussläufig zu erreichen.
Nähe zur Spree und zum Großen Tiergarten.
U-Bahnhof Turmstrasse, zwei Stationen bis zum Bahnhof Zoo.
Der Hauptbahnhof, das Regierungsviertel und diverse Ministerien
befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad ist die TU in ca. 10 min zu erreichen.
Sonstiges:
Der Erwerber ist von den Kosten der noch anstehenden Renovierung des Treppenhauses freigestellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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