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Berlin: Sonnige Altbauwohnung im Seitenflügel + VERKAUFT

Objekt-Nr.: 2131224
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  • Wohnraum 2
  • zwischen Raum 2 und Raum 1
  • Fassadenansicht Vorderhaus
  • Hoffassade, hier: Wohnung 4. OG!
  • begrünter gepflegter Innenhof
  • Duschbad mit Fenster
  • Flur
  • Raum 1
  • Sommer am Böhmischen Platz
 
Wohnraum 2
zwischen Raum 2 und Raum 1
Fassadenansicht Vorderhaus
Hoffassade, hier: Wohnung 4. OG!
begrünter gepflegter Innenhof
Duschbad mit Fenster
Flur
Raum 1
Sommer am Böhmischen Platz
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-12055 Berlin
Stadtteil:
Neukölln - Rixdorf
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inklusive MwST
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
130 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
185 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 4. OG eines ruhigen Altbau-Seitenflügels in der Nähe des Böhmischen Platzes /Richardplatzes. Da die Wohnung nach Süd-Ost ausgerichtet ist, ist sie sehr hell und erhält bis zum frühen Nachmittag direkte Sonne.

Die Wohnung verfügt über viele altbautypische Originaldetails, wie Holzkastenfenster, Deckenstuck, alte Dielen und Altbautüren. Die Wohnung wird im jetzigen Zustand "wie sie steht und liegt" verkauft, die notwendigen Renovierungsarbeiten obliegen dem Erwerber.
Ausstattung/Zubehör:
- 4. OG, Ausrichtung Süd-Ost
- 2 helle Wohnräume, Küche, Bad
- hohe Decken, teilweise Deckenstuck
- Holzkastenfenster
- alte Dielen in beiden Wohnräumen und im Flur
- Gasetagenheizung für Heizung - und
Warmwasserversorgung
- Gasanschluß vorhanden
- Duschbad mit Fenster (Isolierglas)
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Einheit ist renovierungsbedürftig
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz. Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, jedoch nicht WG-tauglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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