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Objekt-Nr.: 215122300
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Basisinformationen
Adresse:
Liegnitzerstrasse 23
DE-10999 Berlin
DE-10999 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive MwST
Bad:
Dusche
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
155 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.110,72 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TOP LOCATION
Zwei Zimmerwohnung mit sehr viel Altbaucharme im Vorderhaus eines Altbaus in sehr guter Lage im Reichenberger Kiez unweit des Landwehrkanals bzw. Paul-Lincke-Ufers.
Der Wohnraum ist nach Westen ausgerichtet und erhält Nachmittagssonne, das zweite Zimmer sowie die Küche weisen zum begrünten Innenhof (Morgensonne).
Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist.
Die alte Öl-Zentralheizung wird zur Zeit gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht.
Zwei Zimmerwohnung mit sehr viel Altbaucharme im Vorderhaus eines Altbaus in sehr guter Lage im Reichenberger Kiez unweit des Landwehrkanals bzw. Paul-Lincke-Ufers.
Der Wohnraum ist nach Westen ausgerichtet und erhält Nachmittagssonne, das zweite Zimmer sowie die Küche weisen zum begrünten Innenhof (Morgensonne).
Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist.
Die alte Öl-Zentralheizung wird zur Zeit gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht.
Ausstattung:
+ schöner Stuck - Altbau im Reichenberger Kiez
+ Wohnraum in Westausrichtung
+ hohe Decken (über 3m)
+ Doppelkastenfenster, Stuck und Dielen
+ gut erhaltene Altbautüren und Zargen
+ Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung dezentral
+ die Wohnung ist vermietet
+ wird neu eingebaut: Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ Wohnraum in Westausrichtung
+ hohe Decken (über 3m)
+ Doppelkastenfenster, Stuck und Dielen
+ gut erhaltene Altbautüren und Zargen
+ Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung dezentral
+ die Wohnung ist vermietet
+ wird neu eingebaut: Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage:
TOP Lage in Kreuzberg !
Mitten im Reichenberger Kiez - Paul Linke Ufer - Landwehrkanal - Görlitzer Strasse - Schlesische Straße - Badeschiff - Oberbaumbrücke - Arena - Lausitzer Platz - Maybachufer
Mitten im Reichenberger Kiez - Paul Linke Ufer - Landwehrkanal - Görlitzer Strasse - Schlesische Straße - Badeschiff - Oberbaumbrücke - Arena - Lausitzer Platz - Maybachufer
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist.
Die alte Öl-Zentralheizung wird zur Zeit gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht.
Die alte Öl-Zentralheizung wird zur Zeit gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht.
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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