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Berlin: + 2 Zimmer + Paul-Lincke Ufer + VERKAUFT

Objekt-Nr.: 215122300
  • Fassadenansicht
  • Referenz: Nachbarwohnung
  •  
  • Referenz: Nachbarwohnung
  • Wohnraum 1
  • Eingangsbereich
  • Ausblick in den Hof
  •  
  • Duschbad
  •  Aussicht Strassenseite
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  • Umgebung Paul-Lincke-Ufer
Referenz: Nachbarwohnung
 
Referenz: Nachbarwohnung
Wohnraum 1
Eingangsbereich
Fassadenansicht
Ausblick in den Hof
 
Duschbad
Aussicht Strassenseite
 
 
Umgebung Paul-Lincke-Ufer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Liegnitzerstrasse 23
DE-10999 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive MwST
Bad:
Dusche
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
155 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.110,72 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TOP LOCATION

Zwei Zimmerwohnung mit sehr viel Altbaucharme im Vorderhaus eines Altbaus in sehr guter Lage im Reichenberger Kiez unweit des Landwehrkanals bzw. Paul-Lincke-Ufers.

Der Wohnraum ist nach Westen ausgerichtet und erhält Nachmittagssonne, das zweite Zimmer sowie die Küche weisen zum begrünten Innenhof (Morgensonne).

Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist.

Die alte Öl-Zentralheizung wird zur Zeit gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht.






Ausstattung/Zubehör:
+ schöner Stuck - Altbau im Reichenberger Kiez
+ Wohnraum in Westausrichtung
+ hohe Decken (über 3m)
+ Doppelkastenfenster, Stuck und Dielen
+ gut erhaltene Altbautüren und Zargen
+ Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung dezentral
+ die Wohnung ist vermietet
+ wird neu eingebaut: Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Verkauf im Ist-Zustand

Lage Haus/Grundstück:
TOP Lage in Kreuzberg !

Mitten im Reichenberger Kiez - Paul Linke Ufer - Landwehrkanal - Görlitzer Strasse - Schlesische Straße - Badeschiff - Oberbaumbrücke - Arena - Lausitzer Platz - Maybachufer

Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Sperrfrist.

Die alte Öl-Zentralheizung wird zur Zeit gegen eine neue Gaszentralheizung ausgetauscht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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