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Berlin: Schöner Altbau im Lenbachkiez ++ 4.OG ++ WG tauglich

Objekt-Nr.: 2121724
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  • Wohnungseingang
  • Flur
  • Raum 01
  • Raum 02
  • Originalfoto
  • Hoffassade
  • grüne Umgebung
  • Eingangstür
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Wohnungseingang
Flur
Raum 01
Raum 02
Originalfoto
Hoffassade
grüne Umgebung
Eingangstür
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10245 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive Mwst
Bad:
Fenster
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Hausgeld:
125 €
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klassisch geschnittene 2 Zi- Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines Altbaus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, kein Durchgangszimmer!

Altbaucharme! Hohe Decken, teilweise Stuck, alte Dielen!

Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen ruhigen baumbestandenen Straße mitten in Berlin-Friedrichshain unweit des Lenbachplatzes. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand.

Das Ostkreuz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.



Ausstattung/Zubehör:
+ 2 Zi Altbauwohnung
+ ca. 56 qm
+ kein Durchgangszimmer, WG tauglich
+ 4.OG Seitenflügel
+ begrünter Innenhof
+ hohe Decken, ca. 3 m
+ teilweise Deckenstuck
+ Holzdielen in allen Räumen
+ Gasetagenheizung
+ Bad mit Fenster !
+ Kammer
+ Kellerraum vorhanden
+ bezugsfrei
+ Verkauf im Ist-Zustand !

Lage Haus/Grundstück:
Zentrum von Friedrichshain. Zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz. Schöne Kiezlage rund um die Sonntagstrasse mit vielen Bäumen, Altbauten und Cafés.
Wenige Gehminuten vom neuen Bahnhof Berlin-Ostkreuz entfernt. Beste Anbindung an den ÖPNV und den zukünftigen neuen Großflughafen BBI: Anschluss an Tram, Bus und S-Bahn.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per Mail.

Wir werden Sie gerne bei allen Fragen zu Ihrer Immobiliensuche oder dem Verkauf Ihrer Immobilie beraten.
Aktuelle Preiseinschätzungen können wir Ihnen gerne kostenlos anbieten.

Selbstverständlich begleiten wir Sie während der gesamten Vertragsabwicklung und bieten Ihnen unsere Unterstützung an. Gerne übernehmen wir auch die Neu- oder Weitervermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerbes.

Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Website: www.berlinpoint.com
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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