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Berlin: VERKAUFT - Dielen - Stuck - Loggia - Böhmischer Platz - Rixdorf

Objekt-Nr.: 2131208NE
  • Gebäudeansicht
  • Wohnraum
  •  
  • Balkonzimmer
  • Aussicht Küchenfenster
  • come to rixdorf
  • Umgebung Richardplatz
  • Eingangstür
  • Flügeltür
  • grüner Hofbereich
  • gepflegtes Treppenhaus
Gebäudeansicht
Wohnraum
 
Balkonzimmer
Aussicht Küchenfenster
come to rixdorf
Umgebung Richardplatz
Eingangstür
Flügeltür
grüner Hofbereich
gepflegtes Treppenhaus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
DE-12055 Berlin
Stadtteil:
Neukölln - Rixdorf
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inklusive MwST
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
149 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
185 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TOP LOCATION

Helle bezugsfreie Wohnung mit sehr viel Charme in sehr guter Lage in Rixdorf nahe des Böhmischen Platzes.

Die Wohnung verfügt über viele altbautypische Originaldetails, wie z.B. Holzkastenfenster, Deckenstuck, alte Dielen und Altbautüren.

Die Wohnung liegt im Vorderhaus und ist nach Westen /Südwesten gerichtet und dadurch sehr hell.

Zwei klassische Altbauzimmer sind durch eine Flügeltür verbunden.

Bad, Küche und Flur orientieren sich zum grünen Hofbereich.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Bei der Grundrissgestaltung besteht Flexibilität. Durch Entfernen einer nichtragenden Wand zwischen Flür und Küche kann eine Wohnküche von ca. 18 qm enstehen.
Durch Entfernen der ehemaligen Speisekammer lässt sich das Badezimmer vergrössern.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung/Zubehör:
- Altbauperle
- alle Wohnräume und Flur mit originalen Dielen
- hohe Decken, gut erhaltener Deckenstuck
- Flügeltür zwischen den Wohnräumen
- Balkonzimmer mit Loggia
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gasetagenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Küche mit Abstellkammer
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz. Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Der flexible Grundriss bietet auch Raum und Möglichkeiten für einen loftartigen Ausbau .
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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