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Berlin: VERKAUFT_BEZUGSFREI ++ SOFORT VERMIETBAR ++ GUTE LAGE

Objekt-Nr.: 2181078KP
  • gepflegte Gartenanlage
  • ruhige Wohnstraße
  •  
  • Aussicht in den Garten /Park
  • Wohnraum
  • Wohnküche
  • Bad mit Fenster
  • Grundriss 1,5 Zimmer
  • Grundriss Variante 2 Zimmer
ruhige Wohnstraße
 
Aussicht in den Garten /Park
Wohnraum
gepflegte Gartenanlage
Wohnküche
Bad mit Fenster
Grundriss 1,5 Zimmer
Grundriss Variante 2 Zimmer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10409 Berlin
Stadtteil:
Prenzlauer Berg
Vermietbare Fläche ca.:
39 m²
Preis:
140.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1955
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive (19 % Umsatzsteuer)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
39 m²
Etagenanzahl:
4
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
145 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Architektur-Klassiker im Prenzlauer Berg, Denkmalschutzobjekt.

Sehr gepflegte, sofort bezugsfreie 1,5 Zimmerwohnung im Prenzlauer Berg. Die Wohnung liegt im hoch gelegenen Hochparterre des Gebäudes und ist nach Süden zum parkähnlichen, baumbestandenen Innenhof ausgerichtet. Die Privatsphäre der Bewohner bleibt somit gewahrt.

Alle Räume sind hell, ruhig und verfügen über gute Raumproportionen.

Der Grundriss würde auch eine Verlegung der Küchenzeile oder einer kleinen Pantry in den Wohnraum erlauben. Somit erhielte man eine 2 Zi-Wohnung mit Wohnküche / Tageslichtbad / und separatem Schlafzimmer.

Architekturbegeisterte aufgepasst:
Das Gebäudeensemble ist ein "Klassiker" der modernen DDR-Nachkriegsarchitektur und steht unter Denkmalschutz. Das Ensemble wurde 1999 in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde umfassend saniert.

Ausstattung/Zubehör:
- Südausrichtung zum parkähnlichen Innenhof
- helle, ruhige Räume
- praktischer, funktionaler Grundriss
- heller Wohnraum mit großem Fenster nach Süden
- geräumige Wohnküche ca. 12 qm (zählt als 1/2 Zimmer)
- 2 Zimmer möglich: Wohnküche/Bad/Schlafzimmer
- neutral gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Hänge-WC und Handtuchtrockner
- angenehme Raumhöhe, ca. 2,75
- pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen
- Holzisolierglasfenster
- Rollläden in allen Räumen
- Flur mit Besenkammer
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- Fahrradraum vorhanden
- großes Kellerabteil
- Verkauf im Ist-Zustand




Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt im nördlichen Prenzlauer Berg in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind keine 100 m entfernt. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestellen der Buslinien 156 und 158 befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie M1 (Alexanderplatz) ist in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegene S-Bahn Station ist Prenzlauer Allee.
Sonstiges:
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Rufen Sie uns einfach an unter 030 69 00 43 55
oder schicken uns eine E-Mail an info@berlinpoint.com.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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