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Panketal: VERKAUFT ++ Kapitalanlage mit 4,6 % Rendite - Berliner Norden - Standort mit Zukunft

Objekt-Nr.: 212146KA
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  • Garten
  • Eingang
  • Aussicht ins Grüne
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Garten
Eingang
Aussicht ins Grüne
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-16341 Panketal
Vermietbare Fläche ca.:
69 m²
Preis:
145.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
2.100 € pro m²
x-fache Miete:
21,6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive Mwst
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
69 m²
Wohnfläche ca.:
69 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
160 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Praktisch geschnittene 3 Zi Wohnung.
Diese befindet sich im Obergeschoss eines 1996/97 fertiggestellten Neubaus mit 12 Wohnungen in Schwanebeck im Ortsteil Neubuch, in unmittelbarer Nähe des Klinikums.
Die Anlage ist sehr gepflegt. Man wohnt hier ruhig, in grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen grosszügigen Abstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder.
Ausstattung/Zubehör:
- 3 Zi Wohnung
- praktischer Grundriss
- Terrasse mit Aussicht ins Grüne
- Südwestausrichtung
- großzügiger Wohnbereich
- voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminatfußboden in allen Räumen
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- geräumiges Kellerabteil
- Stellplatz inklusive
Lage Haus/Grundstück:
Berlin Buch ist vor allem bekannt als Gesundheitsstandort im Norden Berlins Die Helios Kliniken und Charité sind hier angesiedelt.
Es gibt einen schönen alten Ortskern.
Ausreichende Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Berliner Rings gut. Nur 30 S-Bahn Minuten vom Potsdamer Platz entfernt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist gut vermietet.
Garantierte Mieterhöhung durch Staffelmietvereinbarung.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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