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Berlin: Altbau + Erdgeschoss + grosse Terrasse + ruhige Lage + BEZUGSFREI + Ostkreuz +

Objekt-Nr.: 2121703
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  • Raum 01
  • Raum 02
  • Raum 02
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  • Fassade Vorderhaus
  • Raum 01
  • Annemirl-Bauer-Platz
  • Terrasse (Sondernutzungsrecht)
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  • Duschbad mit Fenster
  • Innenhof
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  • Küche
  • Wohnungstür
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Raum 01
Raum 02
Raum 02
 
Fassade Vorderhaus
Raum 01
Annemirl-Bauer-Platz
Terrasse (Sondernutzungsrecht)
 
Duschbad mit Fenster
Innenhof
 
Küche
Wohnungstür
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10245 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive Mwst
Bad:
Fenster
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Hausgeld:
141 €
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 Zi- Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Altbaus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel mit Blick in den grünen Innenhof. Ruhige Lage!

Die Wohnung verfügt über das Sondernutzungsrecht einer grossen Terrasse.

Altbaucharme! Hohe Decken und Originaltüren.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen ruhigen baumbestandenen Straße mitten in Berlin-Friedrichshain unweit des Annemirl-Bauer-Platzes..

Das Ostkreuz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist bezugsfrei und leicht renovierungsbedürftig,

Der Grundriss bietet viele Optionen, auch ein loftartiger Ausbau ist denkbar.



Ausstattung/Zubehör:
+ 2 Zi Altbauwohnung
+ Terrasse (Sondernutzungsrecht)
+ ca. 65 qm Wohnfläche
+ reine Innenfläche ca. 58 qm
+ Sondernutzungsrecht Außenfläche ca. 27 qm (zu 25 % angerechnet)
+ begrünter Innenhof
+ hohe Decken, ca. 3,20 m
+ Holzdielen
+ Original Altbautüren
+ Gasetagenheizung
+ Bad mit Fenster
+ große Kammer
+ Kellerraum vorhanden
+ bezugsfrei
+ flexibler Grundriss
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage Haus/Grundstück:
Zentrum von Friedrichshain. Zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz. Schöne Kiezlage rund um die Sonntagstrasse mit vielen Bäumen, Altbauten und Cafés.
Wenige Gehminuten vom neuen Bahnhof Berlin-Ostkreuz entfernt. Beste Anbindung an den ÖPNV und den zukünftigen neuen Großflughafen BBI: Anschluss an Tram, Bus und S-Bahn.
Sonstiges:
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