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Berlin: 8 bezugsfreie Cityapartments/Lofts - saniert - 2 Gewerbe - Volkspark Friedrichshain

Objekt-Nr.: 2181200W
  • Loft
  • Loft oder 2 Zimmer
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  • 2 Zimmer
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  • Beispielgrundriss  Etage
  • Küchenzeile
  •  
  • Aussicht Volkspark
  • Gebäudeansicht
Loft
Loft oder 2 Zimmer
 
2 Zimmer
 
 
 
Beispielgrundriss Etage
Küchenzeile
 
Aussicht Volkspark
Gebäudeansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10249 Berlin
Preis:
3.100.000 €
Wohnfläche ca.:
734 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive (19 % Umsatzsteuer)
Bad:
Wanne
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Quergebäuden. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte in 2014.

Zum Verkauf steht das 1. Quergebäude komplett vom EG bis zum Dach.

+ 10 Einheiten (davon 8 Wohnungen, 2 Gewerbe)
+ davon 237 qm Gewerbe im EG und 1.OG
+ davon 8 frisch renovierte, bezugsfreie Wohneinheiten (zwischen 57 und 73 qm) ab dem 2.OG, ERSTBEZUG
+ auf jeder Etage 2 nebeneinander liegende Wohnungen
+ ideale Wohnungsgrössen für die Vermietung (1, 1,5 und 2 Zi)
+ Zusammenlegung von Einheiten ist möglich
Ausstattung/Zubehör:
+ loftartige Grundrisse mit 1 oder 2 Zimmern
+ komplett ausgestattete Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ alle Installationen und Anschlüsse für die Küche sind vorhanden
+ die Kücheneinrichtungen und die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen sind von dem Käufer zu erbringen
+ die Einheiten im 5.OG/DG haben zusätzlich das SNR an den Dachflächen für den Bau einer Aufdachterrasse
+ Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
+ Aufzug vorhanden
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage Haus/Grundstück:
+ Sehr zentrale Lage innerhalb des S-Bahn Rings nahe Alexanderplatz und Volkspark Friedrichshain
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstiges:
Exklusiver Vertrieb durch BERLINPOINT.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Angabe einer Telefonnummer. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Ein Auftrag bedarf keiner Form. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie die Verwertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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