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Berlin: Komplettes Quergebäude - 8 bezugsfreie Apartments/Lofts - frisch renoviert - 2 Gewerbe

Objekt-Nr.: 2181200W
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  • Grundriss Etage
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  • Volkspark Friedrichshain
 
 
 
Grundriss Etage
 
 
Volkspark Friedrichshain
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10249 Berlin
Preis:
3.100.000 €
Wohnfläche ca.:
734 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 inklusive (19 % Umsatzsteuer)
Bad:
Wanne
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Quergebäuden, welches in 2014 in Wohneigentum aufgeteilt worden ist.

Zum Verkauf steht das 1. Quergebäude komplett vom EG bis zum Dach.

+ 10 Einheiten (davon 8 Wohnungen, 2 Gewerbe)
+ davon 237 qm Gewerbe im EG und 1.OG
+ davon 8 frisch renovierte, bezugsfreie Wohneinheiten (zwischen 57 und 73 qm) ab dem 2.OG
+ ideale Wohnungsgrössen für die Vermietung (1,5 und 2 Zi)
+ Aufzug vorhanden
+ die Einheiten im 5.OG/DG haben zusätzlich das SNR an den Dachflächen für den Bau einer Aufdachterrasse
+ Verkauf im Ist-Zustand

Lage Haus/Grundstück:
+ Zentrale Lage, nahe Alexanderplatz und Volkspark Friedrichshain
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstiges:
Exklusiver Vertrieb durch BERLINPOINT.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Angabe einer Telefonnummer. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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