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Berlin: VERKAUFT_TOP Lage + 2 Zi Wohnung mit Balkon zwischen Kastanienallee und Mauerpark

Property ID: 2190625
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  • Straßenbild
  • Balkon/Loggia
  • gepflegte Wohnanlage
  • gute Wohnlage
  • Referenz Bad
  • Straßenbild
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  • von Altbauten umgeben
 
 
Straßenbild
Balkon/Loggia
gepflegte Wohnanlage
gute Wohnlage
Referenz Bad
Straßenbild
 
von Altbauten umgeben
Quick Contact
Basic information
Address:
DE-10435 Berlin
Price:
Price on request
Living space:
44,35 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
2
Number of floors:
7
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14 % inkl. MwSt
Bathroom:
Bathtub
Balcony:
1
Basement:
yes
Lift:
yes
Monthly costs all-inclusive:
207 €
Rental income p.a.:
4.869,60 €
Floor covering:
Laminate
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy consumption value:
81 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1996
Further information
Further information
Property description:
Ideale 2 Zi Wohnung mitten im Prenzlauer Berg zwischen Kastanienallee und Mauerpark. Der Zionskirchplatz und die Schönhauser Allee sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist hell und mit Blick nach Südwesten.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und optimal für 45 qm.


Furnishings:
+ 2 Zimmer Wohnung
+ Wohnküche mit Balkonzugang
+ Schlafzimmer durch eine Schiebetür mit Wohnraum verbunden
+ Loggia/Balkon
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Abstellraum im Eingangsbereich
+ Bad mit Wanne
+ Zentralheizung
+ Kellerabteil vorhanden
+ Concierge-Service
+ Verkauf im IST-Zustand
Location:
Sehr begehrte Lage im Prenzlauer Berg.
Mauerpark, Kastanienallee und Arkonaplatz sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Miscellaneous:
Die Wohnung ist vermietet. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch Eigennutzer.
Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Es gibt keine Sperrfrist.
Commission Rate:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Remarks:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Phone: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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