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Next propertyBack to the overviewBerlin: Prime Commercial Space for Rent – Böhmischer Platz, Neukölln
Property ID: 225_M01B
Options
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Basic information
Address:
Böhmische Strasse 12
DE-12055 Berlin
DE-12055 Berlin
Area:
Residential area
Type of object:
Office
Rental price plus utilities:
3.200 € per month
GLA:
190 sq. m.
Office/practice area:
160 sq. m.
Available from:
sofort
Details
Details
Secondary area:
30 sq. m.
Additional expenses:
300 € per month
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
1 Monatsmiete + gesetzliche Umsatzsteuer
Deposit:
ja
Last renovation/ refurbishment:
2018
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1900
No. of rooms:
2
Kitchen:
Fitted kitchen
Basement:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Floor covering:
Concrete
Condition:
Well kept
Heating:
Floor
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
88 kWh/(m²*a)
Deposit:
ja
Further information
Further information
Property description:
Looking to launch your next business in one of Berlin’s most vibrant districts?
This is a rare opportunity to secure a commercial space with large street-facing windows directly overlooking Böhmischer Platz, the lively heart of Neukölln — a dynamic, creative and cosmopolitan neighborhood that perfectly represents modern Berlin.
The space is ideal for daytime concepts such as:
• Artisanal gelato shop or specialty café
• Language school or educational center
• Yoga, Pilates or wellness studio
• Concept store, atelier or creative studio
Why this location stands out:
• Excellent visibility with multiple large display windows
• Strong daily foot traffic
• International, young and trend-conscious clientele
• Energetic, cultural and fast-growing environment
• Prime position in one of Berlin’s most sought-after areas
Böhmischer Platz combines authentic Berlin character with an international, bohemian atmosphere — a place where innovative ideas thrive and businesses gain real visibility.
If you’re looking for a space with identity, presence and strategic positioning in a neighborhood full of energy and opportunity, this is the right choice.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
This is a rare opportunity to secure a commercial space with large street-facing windows directly overlooking Böhmischer Platz, the lively heart of Neukölln — a dynamic, creative and cosmopolitan neighborhood that perfectly represents modern Berlin.
The space is ideal for daytime concepts such as:
• Artisanal gelato shop or specialty café
• Language school or educational center
• Yoga, Pilates or wellness studio
• Concept store, atelier or creative studio
Why this location stands out:
• Excellent visibility with multiple large display windows
• Strong daily foot traffic
• International, young and trend-conscious clientele
• Energetic, cultural and fast-growing environment
• Prime position in one of Berlin’s most sought-after areas
Böhmischer Platz combines authentic Berlin character with an international, bohemian atmosphere — a place where innovative ideas thrive and businesses gain real visibility.
If you’re looking for a space with identity, presence and strategic positioning in a neighborhood full of energy and opportunity, this is the right choice.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
Furnishings:
- Sanierung in 2018
- hohe Decken, Loftcharakter
- viel Fensterfläche, Ecksituation
- Estrichfußboden mit Fußbodenheizung
- Bodentanks für flexible Grundrissgestaltung
- mehrere Zugänge
- hochwertige Einbauküche mit Stauraum
- zwei Sanitärräume
- Zugang zum eigenen Kellerraum, ca. 30 qm
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- ready to move in!
- hohe Decken, Loftcharakter
- viel Fensterfläche, Ecksituation
- Estrichfußboden mit Fußbodenheizung
- Bodentanks für flexible Grundrissgestaltung
- mehrere Zugänge
- hochwertige Einbauküche mit Stauraum
- zwei Sanitärräume
- Zugang zum eigenen Kellerraum, ca. 30 qm
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- ready to move in!
Location:
Neukölln - Richardplatz - Böhmischer Platz
Böhmischer Platz combines authentic Berlin character with an international, bohemian atmosphere — a place where innovative ideas thrive and businesses gain real visibility.
Böhmischer Platz combines authentic Berlin character with an international, bohemian atmosphere — a place where innovative ideas thrive and businesses gain real visibility.
Miscellaneous:
Exklusiver Vertrieb durch BERLINPOINT.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit Angabe einer Telefonnummer. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten mit Angabe einer Telefonnummer. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Commission Rate:
1 Monatsmiete zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
Remarks:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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