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Berlin: Büro - Praxis - zentrale Lage +++ VERKAUFT

Property ID: 2121802P
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  • Raum 201- Beispiel Boden
  • Raum 201 - Beispiel Boden
  • Fassadenansicht
  • Umgebung Volkspark F-Hain
 
Raum 201- Beispiel Boden
Raum 201 - Beispiel Boden
Fassadenansicht
Umgebung Volkspark F-Hain
Quick Contact
Basic information
Address:
DE-10249 Berlin
District:
Friedrichshain
Type of object:
Residential and commercial buildings
GLA:
130 sq. m.
Office/practice area:
130 sq. m.
Price:
Price on request
Available from:
sofort
Details
Details
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14 inklusive Mwst
Last renovation/ refurbishment:
2013
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1910
Number of floors:
5
Lift:
yes
Basement:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy consumption value:
148 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1994
Further information
Further information
Property description:
In der Vergangenheit gewerblich genutzte, loftartige Räumlichkeit - Büros - mit viel Fensterfläche und Weitblick. Der grösste Raum misst ca. 58 qm.
3 große helle Räume lassen sich individuell aufteilen.


Verkauf im Ist- Zustand.
Der Innenausbau erfolgt durch die Erwerber.

Sanierter Altbau, Datum der Sanierung ca. 1994. Die Frisch- und Schmutzwasserstränge wurden in 2013 neu verlegt. Insgesamt guter Erhaltungszustand der Immobilie.
Furnishings:
+ ca. 130 qm Grundfläche
+ 3 - 4 Zi
+ hell, große Fenster
+ loftartiges Vorderhaus
+ hohe Decken
+ teilweise Deckenstuck vorhanden
+ Frisch- und Schmutzwasserstränge neu verlegt
+ zwei Anschlussmöglichkeiten
für Küche, Bad und Gäste WC vorhanden
+ Zentralheizung
+ Personenaufzug
+ barrierefreier Zugang
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ Renovierung erfolgt durch Käufer
Location:
Zentral in Mitte/ Friedrichshain/ Prenzlauer-Berg
zwischen SEZ und Vivantis Klinikum

Direkt an der Schnittstelle der drei genannten Bezirke am Volkspark Friedrichshain gelegen.

Optimale Verkehrsanbindung via Tram, Bus und S-Bahn. Nach Mitte und zum Alexanderplatz sind es ca. 7 Minuten mit der Tram. Der Ostbahnhof (ICE-Bahnhof) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Stellplätze können in einer benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
Commission Rate:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Remarks:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Phone: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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