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Berlin Tiergarten/ Moabit: LIEBEVOLL sanierte SONNIGE Al

Property ID: 2131016M4
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  • repräsentatives Treppenhaus
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  • Fassadenansicht
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  • gartenähnlicher Hofbereich
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  • Umgebung Mitte / Moabit
  • Grundriss
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repräsentatives Treppenhaus
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Fassadenansicht
Originalaufnahme
gartenähnlicher Hofbereich
Originalaufnahme
Umgebung Mitte / Moabit
Grundriss
Quick Contact
Basic information
Address:
DE-10555 Berlin Tiergarten/ Moabit
Monthly rent excluding incidental expenses:
Price on request
Living space:
126,50 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
3
Number of floors:
5
Additional expenses:
300 €
Heating costs:
Are included in additional costs
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bathrooms:
2
Balcony/terrace:
yes
Guest WC:
yes
Smoker:
Non-smokers only
Basement:
yes
Lift:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2015
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1895
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Floorboards
Condition:
First use after renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy consumption value:
96 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1895
Deposit or cooperative share:
3 Monatsnettokaltmieten
Further information
Further information
Property description:
Liebevoll vom Eigentümer sanierte, prächtige Altbauwohnung in Mitte/ Moabit.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses mit repräsentativem Treppenhaus und Liftzugang.

Diese geräumige Wohnung besteht aus 3 separaten Zimmern, einer großen Wohnküche und zwei Bädern: Ein Bad mit WC und Dusche, ein Bad mit WC und Badewanne. Beide Bäder haben Fenster. Die Designer-Einbauküche ist massangefertigt und komplett mit allen Elektrogeräten der Marken Neff und Siemens ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube.

Alle Räume sind optimal belichtet und haben verschiedene Ausrichtungen: Ein Zimmer mit Morgensonne weist nach Osten, ein Zimmer weist nach Süden in den gartenähnlichen Innenhof, ein Zimmer weist nach Norden. Die besonderen Altbaudetails der Wohnung blieben bei der Sanierung erhalten: Flügeltür, opulenter Deckenstuck, originale Fensteroliven und die schönen alten Doppelkastenfenster.

Der Boden besteht aus überwiegend neu verlegten massiven nordischen Kieferndielen. Die Wände des Bades sind dezent weiss gefliest, der Boden ist anthrazit gefliest.

Das zum Hof ausgerichtete "Morgenzimmer" verfügt über einen separaten Zugang über das Treppenhaus des Seitenflügels, kann also unabhängig vom Rest der Wohnung betreten werden.


Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten!
Furnishings:
+ repräsentativer Altbau in Mitte /Tiergarten
+ prächtiges Treppenhaus
+ Liftzugang
+ grüner Innenhof mit Südsonne
+ helle große Wohnräume
+ 2 moderne Bäder mit Fenstern,
jeweils mit Dusche oder Badewanne
+ moderne, massangefertigte Einbauküche,
komplett mit Elektrogeräten der Marken Siemens und Neff
+ Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen,
Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube
+ 3 separat zugängliche Zimmer
+ ca. 3,15 m hohe Decken
+ Balkon
+ Dielenboden
+ originaler Deckenstuck
+ Flügeltür und schöne Doppelkastenfenster
+ Fernwärme-Zentralheizung
+ Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
+ Erstbezug nach Sanierung
+ hochwertige Ausstattung
+ Kellerraum
Location:
Berlin Mitte - Tiergarten.
Beste Anbindung an die öffentliche Infrastruktur, Supermärkte,
Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Kindergarten, Markthalle, Rathaus etc. sind in ca. 3 Minuten
fussläufig zu erreichen.
Nähe zur Spree und zum Großen Tiergarten.
U-Bahnhof Turmstrasse, zwei Stationen bis zum Bahnhof Zoo.
Der Hauptbahnhof, das Regierungsviertel und diverse Ministerien
befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad ist die TU in ca. 10 min zu erreichen.
Commission Rate:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Remarks:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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BERLINPOINT Immobilien GmbH
Phone: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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