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Berlin: Sonnige Altbauwohnung im Seitenflügel + VERKAUFT

Property ID: 2131224
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  • Wohnraum 2
  • zwischen Raum 2 und Raum 1
  • Fassadenansicht Vorderhaus
  • Hoffassade, hier: Wohnung 4. OG!
  • begrünter gepflegter Innenhof
  • Duschbad mit Fenster
  • Flur
  • Raum 1
  • Sommer am Böhmischen Platz
 
Wohnraum 2
zwischen Raum 2 und Raum 1
Fassadenansicht Vorderhaus
Hoffassade, hier: Wohnung 4. OG!
begrünter gepflegter Innenhof
Duschbad mit Fenster
Flur
Raum 1
Sommer am Böhmischen Platz
Quick Contact
Additional info material
Additional info material
Basic information
Address:
DE-12055 Berlin
District:
Neukölln - Rixdorf
Price:
Price on request
Living space:
55 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
4
Number of floors:
4
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14 % inklusive MwST
Bathroom:
Window
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Basement:
yes
Year of construction:
1900
Monthly costs all-inclusive:
130 €
Floor covering:
Floorboards
Condition:
Not renovated
Heating:
One storey heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
185 kWh/(m2*a)
Further information
Further information
Property description:
Die Wohnung liegt im 4. OG eines ruhigen Altbau-Seitenflügels in der Nähe des Böhmischen Platzes /Richardplatzes. Da die Wohnung nach Süd-Ost ausgerichtet ist, ist sie sehr hell und erhält bis zum frühen Nachmittag direkte Sonne.

Die Wohnung verfügt über viele altbautypische Originaldetails, wie Holzkastenfenster, Deckenstuck, alte Dielen und Altbautüren. Die Wohnung wird im jetzigen Zustand "wie sie steht und liegt" verkauft, die notwendigen Renovierungsarbeiten obliegen dem Erwerber.
Furnishings:
- 4. OG, Ausrichtung Süd-Ost
- 2 helle Wohnräume, Küche, Bad
- hohe Decken, teilweise Deckenstuck
- Holzkastenfenster
- alte Dielen in beiden Wohnräumen und im Flur
- Gasetagenheizung für Heizung - und
Warmwasserversorgung
- Gasanschluß vorhanden
- Duschbad mit Fenster (Isolierglas)
- Kellerraum vorhanden
- Fahrradraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Einheit ist renovierungsbedürftig
Location:
Beliebte und zentrale Lage im südlichen Neukölln nahe Richardplatz. Der S-Bahn Ring (Stationen Sonnenallee, Neukölln), U-Bahn Linie 7 (Station Neukölln) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung.
Miscellaneous:
Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare, jedoch nicht WG-tauglich.
Commission Rate:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Remarks:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Phone: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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