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Berlin: VERKAUFT/SOLD Pied à terre im Pracht-Altbau + Barbarossakiez +

Objekt-Nr.: 22006
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Boden Küche
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-10781 Berlin
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1900
Hausgeld:
188 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines prächtigen repräsentativen Altbaus der Jahrhundertwende.

Sie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. ERSTBEZUG !

Die Wohnung ist zum begrünten idyllischen Innenhof ausgerichtet.

Im Eingangsbereich befindet sich eine offen gestaltete Wohnküche. Sie ist komplett ausgestattet. Highlight ist ein großer Gasherd.

Die Wohnung hat zwei separate Wohnräume, davon ein größeres etwas trapezförmig geschnittenes Zimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer.

Das Bad ist geräumig und modern gestaltet. Die Badewanne verfügt über eine Rainshower-Dusche.

Obwohl im Erdgeschoß gelegen, bietet die Wohnung viel Privatsphäre und ist vor Einblicken von außen geschützt.







Ausstattung:
Ausstattungsdetails:

- Erstbezug nach Sanierung in 2020
- Parkett, Dielen
- Terrazzo-Boden in Küche
- hohe Decken und Stuck
- gespachtelte Wände
- Doppelkastenfenster
- Originaltüren und Beschläge
- Bad mit Wanne, Rainshower-Dusche, Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten:
Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Ofen
- Gasherd in der Wohnküche, Arbeitsplatte aus Holz
- Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung
- Kellerabteil vorhanden
- Verkauf im Ist-Zustand

Lage:
Die Wohnung liegt im schönen Barbarossakiez, ruhig und mitten in der City.

Der Viktoria-Luise-Platz ist fußläufig zu erreichen, ebenso der Nollendorfkiez oder der Heinrich-von-Kleist Park..



Sonstiges:
Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Exklusiv-Vertrieb durch BERLINPOINT
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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