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Berlin: VERKAUFT ++ Schillerkiez + ca. 91 qm + 3 Zimmer + 2 Südbalkone

Objekt-Nr.: 2210611D
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12049 Berlin
Stadtteil:
Neukölln
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
90,71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
326,16 €
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
164 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3 Zi- Altbauwohnung in prominenter Lage im Schillerkiez!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG Vorderhaus eines prominenten, umfassend modernisierten Altbaus der Jahrhundertwende.
Viele Altbaudetails sind im Original vorhanden: Deckenstuck, alte Dielen und zwei originale Kachelöfen. DIe Wohnräume sind nach Süden gerichtet und verfügen jeweils über einen Balkon bzw. eine Loggia.
Küche, Bad und Schlafzimmer sind nach Norden zum offenen Hof ausgerichtet. Alle Räume sind vom Flur aus separat zugänglich.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Fazit:
3 Zi-Wohnung mit allen möglichen Altbaudetails und zwei (!) Südbalkonen in bester Lage an der Schillerpromenade.
Ausstattung:
+ prominentes Eckgebäude
+ direkt an der Schillerpromenade
+ umfassende Gebäudemodernisierung
+ toller Altbaucharme:
hohe Decken, ca. 3,24 m
+ Stuck in allen Wohnräumen
+ gut erhaltene Dielen in allen Wohnräumen
+ Doppelkastenfenster
+ zwei Balkone mit Südausrichtung
+ zwei originale Schmuck-Kachelöfen
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Küche mit Kammer
+ Gastherme
+ Kellerraum vorhanden
+ bei Übergabe BEZUGSFREI
+ Verkauf im IST-Zustand
Lage:
Szenelage: Schillerkiez!
Schillerpromenade mit dem Tempelhofer Feld in nur wenigen Metern Entfernung.

Die U-Bahnlinie 8 (Boddinstraße).
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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