Berlin: SÜDBALKON ++ Sanierte 3 Zi Wohnung in Mitte/ Prenzlauer Berg ++ BEZUGSFREI

Etagenwohnung

2

5

ja

3,57 % inkl. MwSt

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

2019

190 €

bezugsfrei

Parkett

saniert

Zentralheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 30.07.2027

C

92,80 kWh/(m²*a)

DE
Sanierte 3 Zi-Wohnung in Mitte / Prenzlauer Berg
TOP Lage zwischen Zironskirche und Teutoburger Platz, mit Blick zum Weinbergspark.

Auf knapp 53 qm verteilen sich 3 gut geschnittene und separat zugängliche Zimmer, ein angenehm breiter Flur sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnküche hat Zugang zu einem geräumigen Südbalkon, von erhöhter Position aus bietet sich ein Blick in Richtung Weinbergspark.
Die beiden separaten Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof orientiert, das Bad ist hell und neutral gefliest. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Eiche-Vollholz-Parkett ausgelegt. Die Wohnung wurde 2019 vom derzeitigen Eigentümer umfänglich saniert. Die Wohnung genießt Privatsphäre, die Räume sind vom Hof oder der Straße nicht einsehbar.
Ein geräumiger und trockener Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

EN
Renovated 3 room flat in Mitte
TOP location between Zironskirche and Teutoburger Platz, with view to Weinbergspark.
On just about 53 sqm, the apartment offers 3 well-cut and separately accessible rooms, a pleasantly wide hallway and a spacious bathroom with bathtub and window.
The eat-in kitchen has access to a south-facing balcony, from where you enjoy the view towards the Weinbergspark.
The two separate bedrooms are oriented towards the quiet courtyard, the bathroom is bright and neutrally tiled. All living rooms and the hallway are covered with solid oak parquet flooring. The flat was extensively renovated in 2019 by the current owner.
A spacious and dry cellar room is available.
The flat is ready for occupancy.

DE
- TOP Lage in Mitte, an der Grenze zum Prenzlauer Berg
- Nähe Weinbergspark/ Zionskirche
- 2. OG Vorderhaus mit Südbalkon
- 3 Zi-Wohnung: 3 separate Zimmer/Küche/Bad
- freier Blick nach Südwesten
- Balkonzimmer = Wohnküche
- 2 Zimmer zum ruhigen Innenhof
- geräumiges Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- Vollholzparkett Eiche
- Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
- saniert
- Kellerraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Wohnung ist bezugsfrei

EN
- TOP location in Mitte, on the border to Prenzlauer Berg.
- close to Weinbergspark/ Zionskirche
- 2nd floor front building with south balcony
- 3 room flat: 3 separate rooms/kitchen/bathroom
- free view to southwest
- balcony room = kitchen/living room
- 2 rooms facing the quiet inner courtyard
- spacious bathroom with tub and window
- Fitted kitchen included in the purchase price
- solid oak parquet
- central heating incl. water heating
- renovated
- cellar room available
- sale in actual condition
- the flat is ready for occupancy

DE
Berlin Mitte
Zwischen Zionskirche und Teutoburger Platz
Nähe Weinbergspark, Rosenthaler Platz und Kastanienallee

Beste Anbindung an den ÖPNV:
Rosenthaler Platz, U8
Senefelder Platz, U2
Straßenbahnen 12, M1, M5, M8

EN
Berlin Mitte
Between Zionskirche and Teutoburger Platz
Near Weinbergspark, Rosenthaler Platz and Kastanienallee

Best public transport connections:
Rosenthaler Platz, U8
Senefelder Platz, U2
Trams 12, M1, M5, M8

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