Berlin Wilmersdorf:
VERKAUFT ++ Dachrohling in Wilmersdorf mit Baugenehmigung
Objekt-Nr.: 223023437
Planungsstand Vorplanung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
604 m²
Zimmeranzahl:
14
DG-Rohling in ruhiger Lage unweit Kurfürstendamm bestehend aus 2 großzügigen Wohneinheiten mit einem DURCHDACHTEN, sehr klaren Grundriss.
Die beiden Einheiten erstrecken sich fast symmetrisch über das Vorderhaus (Wohn-, Ess- und Gäste-/Arbeitsbereich) sowie den anschließenden Seitenflügel mit jeweils 3 Schlafzimmern, Bädern und einem Studio/Arbeitsraum.
Die Addition aller im Grundriss angegebenen Flächen inkl. 100% der Terrassen ergibt 604 qm.
Der offene Wohnbereich im Vorderhaus bietet Zugang zu zwei Terrassen, von der größeren, hofseitigen Terrasse mit Südausrichtung gelangt man auf die "on-top-Terrasse" mit spektakulärem Blick in Richtung Gedächtniskirche.
Ein geprüftes Brandschutzgutachten liegt vor.
Der Anbau eines Aufzugs ist genehmigt.
Auf dem Grundstück sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden. Diese können den beiden Dachgeschosseinheiten zugewiesen werden und sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 604 m²
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 5
Terrasse: 8
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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