Berlin:
VERKAUFT + Schmuckstück in Kreuzkölln + Sonnenverwöhnte Bel Etage mit viel Altbaucharme
Objekt-Nr.: 22307
Balkon
Fliesen Balkon
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
4
Liebevoll sanierte Bel Etage mit sonniger Südausrichtung in Kreuzkölln unweit Maybachufer!
Diese außergewöhnlich schöne, klassisch geschnittene 4 Zi-Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses eines gepflegten Altbaus der Jahrhundertwende.
Bei der Sanierung der Wohnung in 2012 wurde viel Wert darauf gelegt, den vorhandenen Altbaucharme dieser Wohnung zu erhalten oder ggf. auch wieder herzustellen.
Die Wohnung ist ca. 118 qm groß und verfügt über einen Südbalkon, zwei durch eine Flügeltür miteinander verbundene Räume (Erker- und Balkonzimmer mit Südausrichtung), sowie zwei weitere Wohnräume, davon ein hofseitiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit Sitzecke und ein geräumiges Wannenbad mit Fenster.
Es handelt sich um eine wunderschöne, sonnenverwöhnte 4 Zi- Altbauwohnung in bester Kreuzköllner Lage!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive MwST
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Kamin: ja
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Hausgeld: 390 €
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.04.2021 bis 22.04.2031
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
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Verbraucherinformation:
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