Berlin Treptow: Helle und geräumige 2 Zi Altbauwohnung in Treptow ++ WG-tauglich ++ BEZUGSFREI

Etagenwohnung

4

5

ja

3,57 % inklusive MwST

Wanne, Fenster

ja

1900

204 €

Dielen

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Bedarfsausweis

F

187,52 kWh/(m²*a)

2 große helle Zimmer, rund 70 qm und WG-tauglich!
Diese helle und geräumige 2 Zi-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes der Jahrhundertwende in Berlin Treptow.
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße direkt gegenüber vom Treptower Park.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die beiden Zimmer sind mit ca. 23 und 25 qm ungefähr gleich groß und liegen nicht direkt nebeneinander - die Wohnung ist daher perfekt WG-tauglich. Altbaudetails wie alte Dielen, Originaltüren mit bleiverglasten Oberlichtern und verzierte Türzargen sind noch vorhanden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und könnte direkt bezogen werden.

Das Gebäude bietet sowohl zur Straßen- als auch Hofseite eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Hofseitig in Richtung Südost schließen sich an das Grundstück Gärten an. Die Räume zur Straßenseite blicken in Richtung Westen und erhalten dadurch Nachmittags- und Abendsonne.

+ helle und geräumige 2 Zi-Wohnung
+ perfekt WG-tauglich
+ Altbaucharme
+ Westausrichtung
+ Vorderhaus 4. OG
+ geräumige Küche ca. 10 qm
+ Zimmer ca. 23 und 25 qm
+ Tageslichtbad mit Wanne ca. 7 qm
+ schönes Erkerzimmer mit Weitblick
+ sehr gepflegter Zustand
+ Originaltüren, neue Isolierglasfenster
+ Gasetagenheizung
+ dezentrale WW-Bereitung (Boiler)
+ die hofseitige Fassade ist wärmegedämmt
+ begrünter, ruhiger Hofbereich
+ Kellerraum vorhanden
+ Verkauf im IST-Zustand
+ die Wohnung ist bezugsfrei

Parklage in Treptow, zwischen Defreggerstraße und Karpfenteichstraße.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Es sind nur wenige Meter bis zum Treptower Park und zum Karpfenteich.

Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, der nächstgelegene S-Bahnhof ist Treptower Park. Zahlreiche Kitas, Schulen, Sportplätze, Banken, Ärzte etc. befinden sich im näheren Umkreis.

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