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Berlin: Sanierter Altbau + direkt am Volkspark Hasenheide + bezugsfrei

Objekt-Nr.: 219609K_06
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12049 Berlin
Stadtteil:
Neukölln
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Hausgeld:
205 €
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kompakte 2 Zi-Altbauwohnung mitten in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide und nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt!
Die Wohnung ist gut belichtet, Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem geräumigen Bad mit Wanne und Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie einem separaten Schlafzimmer.
Der Hauptraum verfügt über Holzdielen, der Bereich des Flures und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Der Schillerkiez und der Reuterkiez sind fußläufig gleich "um die Ecke".

Die Wohnung ist bezugsfrei.

EN
Compact 2-room flat in an old building in the centre of Neukölln, right next to Volkspark Hasenheide and just a few minutes' walk from Tempelhofer Feld!
The flat is well lit and faces the quiet inner courtyard.

The flat consists of a kitchen-cum-living room, a spacious bathroom with bathtub and space for a washing machine and a separate bedroom.
The main room has wooden floorboards, the hallway area and the bedroom have laminate flooring. The existing fitted kitchen is included in the purchase price.

The Schillerkiez and Reuterkiez are within walking distance.

The flat is available for occupancy.



Ausstattung:
DE
- kompakte 2 Zi-Wohnung
- Wohnküche/Schlafzimmer/Bad
- gute Belichtung, ruhig gelegen
- hohe Altbaudecken
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- geräumiges Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- sanierter Altbau
- ansprechendes Treppenhaus und Hoffläche
- geräumiger Kellerraum vorhanden
- Verkauf im IST-Zustand
- die Wohnung ist bezugsfrei


EN
- 2 room flat: kitchen/living room/bedroom/bathroom
- good lighting, quiet location
- high old building ceilings
- fitted kitchen included in the purchase price
- spacious bathroom with bathtub and WM-connection
- central heating and central hot water supply
- renovated old building
- attractive staircase and courtyard
- spacious cellar room available
- sale in actual condition
- the flat is ready for occupancy
Lage:
Unweit Herrmannplatz, U-Bahnanschluß Herrmannplatz U8 und U7.

MITTENDRIN und doch sehr ruhig gelegen: Wohngebäude in ruhiger Seitenstraße direkt am Volkspark Hasenheide, unweit Hermannplatz und Tempelhofer Feld. Nur ca. 200 m vom Hermannplatz entfernt und direkt an den Volkspark Hasenheide angrenzend.

Alles was das Herz begehrt: Reuterkiez/ Weserstraße/ Hasenheide/ Bergmannkiez/ Tempelhogfer Feld und Schillerkiez ... alles fußläufig "um die Ecke".
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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