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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBerlin: Super Grundriss ++ Kreuzberg ++ 2 Zi ++ hell und bezugsfrei
Objekt-Nr.: 225050727
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Basisinformationen
Adresse:
Muskauer Straße 20
DE-10997 Berlin
DE-10997 Berlin
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1900
Hausgeld:
286 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
231,30 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Super Grundriss: Die bezugsfreie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Seitenflügels eines Kreuzberger Altbaus und verfügt über zwei Zimmer – einen Wohnraum mit kleiner, offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Der Wohnbereich ist mit Holzdielen ausgestattet, die Deckenhöhe beträgt ca. 3,24 m.
Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Räume sind nach Südosten ausgerichtet und entsprechend hell.
Die Wohnung wurde 2015 vom derzeitigen Eigentümer umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Räume sind nach Südosten ausgerichtet und entsprechend hell.
Die Wohnung wurde 2015 vom derzeitigen Eigentümer umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
+ 2 Zimmer
+ mitten im Kiez, aber ruhig gelegen
+ kompakter Grundriss
+ hell: Ausrichtung nach Süd-Ost
+ Dielenboden
+ Deckenhöhe ca. 3,24m
+ helles, geräumiges Bad
+ ein Kellerraum ist nicht vorhanden
+ sehr gepflegter Zustand
+ die Wohnung ist bezugsfrei
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ mitten im Kiez, aber ruhig gelegen
+ kompakter Grundriss
+ hell: Ausrichtung nach Süd-Ost
+ Dielenboden
+ Deckenhöhe ca. 3,24m
+ helles, geräumiges Bad
+ ein Kellerraum ist nicht vorhanden
+ sehr gepflegter Zustand
+ die Wohnung ist bezugsfrei
+ Verkauf im Ist-Zustand
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Berliner Stadtteil Kreuzberg, in einer von schönen Altbauten geprägten, ruhigen Straße. Das Umfeld zeichnet sich durch ein gewachsenes, urbanes Stadtbild mit historischer Bausubstanz und einer lebendigen Nachbarschaft aus.
Die Lage zwischen Bethanien und Lausitzer Platz bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In direkter Umgebung laden die Markthalle 9, vielseitige Cafés und kreative Restaurants zum Entdecken ein – typisch Kreuzberg.
Die Lage zwischen Bethanien und Lausitzer Platz bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In direkter Umgebung laden die Markthalle 9, vielseitige Cafés und kreative Restaurants zum Entdecken ein – typisch Kreuzberg.
Sonstiges:
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Aktuelle Preiseinschätzungen bieten wir Ihnen gerne kostenlos an.
Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Website www.berlinpoint.com oder schicken Sie einfach eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an info@berlinpoint.com.
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Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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