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Berlin: Reuterkiez + Sanierter Altbau + 1,5 % ZINS Finanzierung

Objekt-Nr.: 22031_2402_1.5
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  • Aussicht Schlafzimmer
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Aussicht Schlafzimmer
 
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-12047 Berlin
Preis:
442.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive MwST
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
275 €
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mittendrin im Reuterkiez ! WG-tauglich ! 1,5% -Finanzierung möglich !

Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines schönen Altbaus bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude.
Ein Wohnraum ist straßenseitig nach Südosten ausgerichtet, Schlafzimmer, Küche und Bad sind nach Westen zum Hof ausgerichtet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Alte Holzdielen, Altbautüren, Deckenstuck und Holzkasten-Fenster im Wohnzimmer verleihen der Wohnung Altbaucharme.

Die Wohnung ist sehr hell und bekommt direktes Sonnenlicht.

Angebot des Verkäufers an Kaufinteressenten:
Bis zu 70 % des Kaufpreises können vom Verkäufer zu folgenden Konditionen finanziert werden: 1,5 % Zins und 2 % Tilgung.
Dies entspricht einer monatlichen Belastung von ca. 900 EUR.

EN
Right in the middle of the Reuterkiez ! Suitable for flat-sharing ! 1.5% financing possible!

The flat is located on the 4th floor of the front building of a beautiful old building consisting of front building, side wing and cross building.
The living room is facing south-east, the bedroom, kitchen and bathroom are facing west towards the courtyard.
The fitted kitchen is included in the purchase price.
Old wooden floorboards, old building doors, ceiling stucco and wooden box windows in the living room give the flat old building charm.

The flat is very bright and gets direct sunlight.

Offer of the seller to prospective buyers:
Up to 70 % of the purchase price can be financed by the seller at the following conditions: 1.5 % interest and 2 % repayment.
This corresponds to a monthly burden of approx. 900 EUR.
Ausstattung:
- sanierter Altbau
- 2 Zi + Küche + Bad
- 4. OG
- teilweise Holzdielen
- Altbautüren, Flügeltur
- Deckenstuck
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Zentralheizung (Fernwärme)
und zentrale Warmwasserversorgung
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Kellerraum vorhanden
- Finanzierungsangebot des Verkäufers
bis zu 70 % des Kaufpreises
- Verkauf im Ist-Zustand

EN
- renovated old building
- 2 rooms + kitchen + bathroom
- 4th FLOOR
- partly wooden floor boards
- old building doors, wing door
- ceiling stucco
- storeroom
- bathroom with window
- Central heating (district heating)
and central hot water supply
- Kitchen included in the purchase price
- Cellar room available
- Financing offer of the seller
up to 70 % of the purchase price
- Sale in as-is condition
Lage:
Nordneukölln, Reuterkiez unweit Maybachufer und Hasenheide.
Viele kleine Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in der Nachbarschaft. Das Angebot ist vielfältig. Am Maybachufer findet jeweils am Dienstag und Freitag der bekannte Wochenmarkt statt. Am Wochenende lädt der Design- und Kunstmarkt zum Flanieren ein.

Die U-Bahnlinien 7 und 8 sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung. Station: Hermannplatz
Sonstiges:
Angebot des Verkäufers an Kaufinteressenten:
Bis zu 70 % des Kaufpreises können vom Verkäufer zu folgenden Konditionen finanziert werden: 1,5 % Zins und 2 % Tilgung.
Dies entspricht einer monatlichen Belastung von ca. 900 EUR.

Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung eines Kaufvertrages dieser Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Der Verkäufer zahlt der Firma Berlinpoint Immobilien GmbH eine Provision in gleicher Höhe. Der Anspruch ist fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung.
Anmerkung:
Die in unseren Angeboten, Nachweisen und sonstigen Mitteilungen und herausgegebenen Informationen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern oder Dritten mitgeteilt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Diese Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BERLINPOINT Immobilien GmbH
Telefon: 030 69 00 43 55
Fax: 030 69 00 43 57

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